КУПЛЯ-ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА- условия договора.

КУПЛЯ-ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА- условия договора.

Купля-продажа земельного участка –самый распространенный способ отчуждения земельных участков. Купля-продажа земельного участка регулируется  нормами ГК РФ и ЗК РФ. Купля-продажа земельных участков возможная только в рамках ограничений установленных земельным законодательством и законодательством о недрах. Читать далее

Договор дарения квартиры

  Договор дарения квартиры

Договор дарения квартиры распространённая сделка между гражданами. Как правило, договор дарения квартиры заключается между близкими родственниками. Несмотря на наличие родственных отношений между сторонами договора дарения судебные тяжбы по признанию таких сделок довольно распространены. связано это с непониманием существа сделки и последствий ее заключения.

Чтобы обезопасить себя и своих близких от негативных последствий при заключении договора дарения квартиры следует учитывать определенные правила. Читать далее

Регистрация договора аренды

registratsiya dogovora arendyi 2 150x150 Регистрация договора арендыРегистрация договора аренды

Регистрация договора аренды необходима в случаях указанных в законе. Если в таких случаях регистрация договора аренды осуществлена не была, то договор аренды считается не заключенным. Читать далее

Договор дарения

30 2 150x150 Договор дарения

договор дарения

Договор дарения — общие моменты

Договор дарения является довольно распространенной безвозмездной сделкой. Первые упоминания о  договоре дарения относятся к правовой системе Древнего Рима. В те времена это являлось платформой для возникновения права собственности.

В наше время соглашение о передачи имущества одним участником договора другому на безвозмездной основе и есть договор дарения. Участники договора дарения называются даритель и одаряемый. Читать далее

Пожизненная рента

 Пожизненная рента

 Пожизненная рента один из видов договора ренты. С развитием рыночной экономики пожизненная рента приобретает все большую популярность среди малообеспеченных людей. С другой стороны для другой категории людей пожизненная рента может стать реальным  шансом приобрести в собственность жилье. Читать далее

Договор ренты

dogovor rentyi 2 150x150 Договор ренты

договор ренты

Договор ренты и его виды

 

 Договор ренты один из способов приобретения жилья для тех не может его купить  ни за наличные средства не в кредит. Из-за недостаточного уровня социального обеспечения, многим людям пенсионного возраста приходится искать дополнительные пути получения дохода, одним из которых является договор ренты.

Чаще всего престарелые, малообеспеченные люди приходят к решению продать не саму свою квартиру или дом, ведь так им будет просто негде жить, а право их наследования. И в результате они заключают договор ренты.  Читать далее

Предварительный договор купли-продажи недвижимости

predvaritelnyiy dogovor kupli prodazhi nedvizhimosti 1 Предварительный договор купли продажи недвижимости

предварительный договор купли-продажи недвижимости

 Предварительный договора купли-продажи недвижимости- судебная практика 

Предварительный договор купли-продажи недвижимости широко применяется  агентствами недвижимости,  риэлторами, юридическими лицами. Застройщиками при долевом участии в строительстве. Однако, предварительный договор купли-продажи недвижимости таит в себе много неожиданных  сюрпризов. Судебная практика по спорам связанным с заключением предварительного договора очень противоречива.

Понятие предварительного договора купли-продажи недвижимости и его характерные черты  Читать далее

Договор найма жилого помещения

Dogovor kommercheskogo nayma zhilogo pomeshheniya 1 Договор найма жилого помещения

Договор коммерческого найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения 

 

 Договор найма жилого помещения приходилось заключать практически каждому в нашей стране. Споры между собственником жилья и квартиросъемщиками чаще возникают в связи с тем, что стороны не составили письменный договор найма жилого помещения. 

В отличие от договора социального найма, договор найма жилого помещения регулируется гражданским кодексом РФ, а не  жилищным.

В соответствии с положениями ГК РФ договор коммерческого найма жилого помещения, это договор в котором собственник жилого помещения, или его законный распорядитель, с одной стороны, предоставляют гражданину в пользование жилое помещение по его прямому назначению за определенную плату, на определенный срок. Читать далее