ДОГОВОР
аренды движимого имущества №__

г. Москва  «12» июля 2016 г.   Общество с ограниченной ответственностью «Гелиос», далее
именуемое «Арендодатель», в лице генерального директора Алексея Васильевича Лыкова, действующего на основании устава, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Альма», далее именуемое «Арендатор», в лице генерального директора Анны Семеновны Голубевой, действующей на основании устава, с другой стороны (далее по тексту – Стороны) заключили настоящий договор о нижеследующем.  

                                                      1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование следующее имущество (далее – Предмет аренды): 18 (восемнадцать) аппаратов для розлива напитков «Смена» 2006 года выпуска. 

1.2. Имущество, указанное в пункте 1.1, принадлежит Арендодателю на праве собственности.

1.3. Предмет аренды должен быть передан Арендатору в течение 2 (двух) календарных дней со
дня подписания настоящего договора. Передача Предмета аренды Арендодателем и принятие
его Арендатором осуществляются по передаточному акту.

1.4. Предмет аренды будет использоваться для предпринимательской деятельности.

1.5. Срок действия настоящего договора – шесть месяцев: с 1 августа 2016 года по 31 января 2017
года. Арендатор должен вернуть Предмет аренды Арендодателю не позднее 1 февраля 2017 года.
Передача Предмета аренды Арендатором и принятие его Арендодателем осуществляются по
передаточному акту.

1.6. Стороны могут продлить действие настоящего договора на условиях, предусмотренных
пунктом 2.3, подписав дополнительное соглашение.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:
а) предоставить Арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и
назначению имущества, в срок, предусмотренный пунктом 1.5 настоящего договора;
б) за свой счет подготовить имущество к передаче, включая составление и представление на
подписание передаточного акта;
в) оговорить (в приложении 2 к договору) недостатки имущества;
г) оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования
Предмета аренды;
д) осуществлять все иные действия, необходимые для исполнения данного договора,
предусмотренные законодательством, настоящим договором и дополнениями к нему;
е) в момент передачи имущества произвести его установку (запуск оборудования).

2.2. Арендатор обязан:
а) своевременно вносить арендную плату;
б) пользоваться арендованным имуществом в соответствии с его назначением;

в) содержать арендованное имущество в надлежащем состоянии;
г) обеспечивать сохранность Предмета аренды и нести полную материальную ответственность
за причиненный ущерб в соответствии с законодательством РФ;
д) по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении возвратить
Арендодателю Предмет аренды в том состоянии, в каком он его получил, с учетом
нормального износа.

2.3. Арендатор имеет право:
а) требовать уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не
отвечает, условия пользования или состояние Предмета аренды существенно ухудшились;
б) по истечении срока настоящего договора Арендатор имеет при прочих равных условиях
преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок. При
этом Арендатор обязан в письменной форме уведомить Арендодателя о желании заключить
такой договор не позднее 15 января 2017 года.

в) выкупить объект аренды по окончании срока действия настоящего договора. Арендатор обязан
в письменной форме уведомить Арендодателя о желании выкупить арендованное имущество не
позднее 15 декабря 2016 года. Стоимость выкупа имущества – 300 тыс. руб. Арендатор обязан
внести выкупную цену на расчетный счет Арендодателя не позднее 25 января 2017 года.
Арендные платежи, перечисленные по настоящему договору, не засчитываются в сумму выкупа
объекта аренды. Частичный выкуп арендованного имущества не допускается. После внесения
Арендатором Арендодателю выкупной цены, объект аренды переходит в собственность
Арендатора по окончании срока действия настоящего договора, то есть с 1 февраля 2017 года.

2.4. Арендодатель имеет право:
а) требовать досрочного расторжения договора в случае, если Арендатор использует Предмет
аренды не по назначению;
б) требовать досрочного расторжения договора в случае, если Предмет аренды окажется в
состоянии, непригодном для использования;
в) требовать досрочного расторжения договора в случае, если Арендатор в течение двух
месяцев подряд не вносит арендную плату.

2.5. Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении своего юридического адреса,
номеров факсов, телефонов, реквизитов банковских счетов не позднее 48 часов с даты их
изменения. В случае невыполнения этого условия виновная Сторона компенсирует все
расходы (включая полную компенсацию возможных судебных издержек), понесенные другой
Стороной в процессе установления ее местонахождения.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА. ПЛАТЕЖИ ЗА УСЛУГИ СВЯЗИ

3.1. Арендная плата устанавливается в сумме 59 900 (Пятьдесят девять тысяч девятьсот)
руб. в месяц.

3.2. Арендная плата подлежит перечислению на расчетный счет Арендодателя не позднее 5-го
числа каждого месяца.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения Арендодателем обязанности по передаче Предмета аренды в срок,
предусмотренный в пункте 1.5 настоящего договора, Арендатор вправе потребовать
возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, в размере арендной платы,
подлежащей перечислению Арендодателю за первый месяц пользования Предметом аренды.

4.2. В случае неисполнения Арендатором обязанности по возврату Предмета аренды в срок,
предусмотренный в пункте 1.5 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю
арендную плату за срок пользования не возвращенным вовремя Предметом аренды и
неустойку в размере арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю за последний
месяц пользования Предметом аренды по настоящему договору.

4.3. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляются пени в размере
0,1 процента от суммы задолженности.

4.4. Уплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств
или устранения нарушений.

4.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием
обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств), возникших после
заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера,
которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.6. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом
другую Сторону не позднее 2 (двух) рабочих дней со дня наступления таких обстоятельств.

4.7. Если обстоятельства непреодолимой силы и их последствия продолжают действовать
более 2 (двух) месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления
приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора. Если Стороны не
смогут договориться, каждая из Сторон вправе потребовать расторжения договора.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, Стороны будут
стремиться разрешить в претензионном порядке. Претензии Стороны направляют друг другу по
юридическим адресам получателя.

Срок ответа на претензию – 20 дней с даты ее направления. Если Сторона не получит ответ на
претензию в течение этого срока, она вправе подать иск в суд.

5.2. Споры и разногласия, связанные с настоящим договором, которые Стороны не смогли
разрешить в претензионном порядке, разрешаются в Арбитражном суде г. Москвы в порядке,
установленном действующим законодательством.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу,
по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае,
если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Генеральный

директор                    А.В. Лыков 

Генеральный

директор                А.С. Голубева