Исковое заявление О признании договора дарения заключенным и признании подлежащим регистрации переход права на подаренную квартиру

В _____________ районный суд

____________________ области

 

ИСТЕЦ: Евдокимова Елена Сергеевна

прож. ___________________________

тел. ____________________________

ОТВЕТЧИК: Крышка Семен Васильевич

Адрес: __________________________

ЦЕНА ИСКА: 1 181 177 руб.

Госпошлина: 14 105 руб. 88 коп.

ИСКОВОЕ  ЗАЯВЛЕНИЕ

О признании договора дарения заключенным и признании подлежащим регистрации переход права на подаренную квартиру

25 июля 2018 года между Пресняковой Людмилой Семеновной, в лице Литовченко Светланы Георгиевны, действовавшей по доверенности, с одной стороны и мной- Евдакимовой Еленой Сергеевной, был заключен письменный договор дарения квартиры, находящейся по адресу: ______ общей площадью 41,2 кв.м, расположенную на 3 этаже многоэтажного дома, кадастровой стоимостью 1 181 177 руб. Этот договор был удостоверен нотариусом ________ нотариального округа ______ области  Красниковой Натальей Ивановной и зарегистрирован в реестре за № 61/99-н/61-2018-3-293.

Право собственности  на указанную квартиру принадлежит дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.09.1999 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.11.1999 года РО61 « 0004689.

Даритель передала мне во владение подаренную квартиру. Я проживаю и зарегистрирована в ней, однако, переход права собственности на жилое помещение не был зарегистрирован в  установленном законом порядке, поскольку даритель, которая приходится мне родной сестрой, тяжело болела и не могла самостоятельно явиться в регистрационный орган. Доверенное лицо откладывало регистрацию, ссылаясь на свою занятость.

30.08.2018 года  Преснякова Л.С. умерла.

Регистрация моего права собственности на квартиру по моему заявлению от 27.11.2018 года  прекращена в связи со смертью дарителя.

Наследников по закону первой очереди после смерти Преснякова Л.С. является  сын наследодателя Крышка Семена Васильевича.

Он зарегистрирован в спорной квартире, однако фактически в ней не проживает. Крышка С.В. бродяжничает, злоупотребляет спиртными напитками и его место пребывания мне не известно.

В соответствии со ст. 165 п. 3 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Сделка не была зарегистрирована в связи со смертью дарителя, но была исполнена сторонами, поскольку дар передан, в квартиру я въехала для совместного проживания с дарителем. Обстоятельство того, что договор не был зарегистрирован, не может служить основанием для признания договора дарения незаключенным, так как даритель, находясь в здравом уме, еще при жизни выразил свою волю на отчуждение принадлежащего ему имущества, не принимал впоследствии каких-либо действий, направленных на то, чтобы  оспорить сделку.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество может перейти к гражданину на основании совершенной сделки.

Таким образом, мое право на квартиру возникло ранее права наследника Крышка С.В... Я приобрела право собственности на квартиру при жизни своей сестры. Регистрация права не была проведена по независящим от нас причинам. У наследника Крышка С.В. не возникло такое право на спорную квартиру, так как моя сестра распорядилась своей квартирой при жизни в мою пользу, ее воля на дарение мне квартиры четко определена в доверенности на имя Литворенко С.Г... В силу пункта 3 статьи 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Поскольку данной правовой нормой не предусмотрена недействительность договора дарения недвижимого имущества в случае несоблюдения требования о государственной регистрации такого договора, то указанный договор дарения является действительным (позиция Определения Верховного Суда РФ от 19.07.2011 N 24-В11-2).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,165,218 ГК РФ,

П Р О Ш У:

  1. Договор дарения квартиры № 9 в доме №47 по ул. Ленина в г. Сальске Ростовской области от 25.07.2018 года между Пресняковой Людмилой Семеновной и Евдакимовой Еленой Сергеевной признать заключенным.
  2. Признать подлежащим регистрации переход права от дарителя Пресняковой Людмилы Семеновны к одаряемой Евдокимовой Елене Сергеевне по договору дарения от 25 июля 2018 года.
  1. Поскольку я имею невысокую заработную плату и нахожусь в затруднительном материальном положении от уплаты госпошлины частично освободить.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об оплате госпошлины 3000 рублей
  3. Копии договора дарения от 25.07.2018 года (2).
  4. Копия свидетельства о госрегистрации от 01.11.1999 года (2)
  5. Копии свидетельства о смерти (2)
  6. Копии уведомление об отказе в регистрации (2)
  7. Копии технического паспорта от 27.05.1999 года .
  8. Копия паспорта.

 

«__» января 2019 года                                                           Е.С. Евдокимова__________

 

 

Поделиться в соц. сетях

googlebuzz Исковое заявление О признании договора дарения заключенным и признании подлежащим регистрации переход права на подаренную квартиру
googleplus Исковое заявление О признании договора дарения заключенным и признании подлежащим регистрации переход права на подаренную квартиру
livejournal Исковое заявление О признании договора дарения заключенным и признании подлежащим регистрации переход права на подаренную квартиру
mailru Исковое заявление О признании договора дарения заключенным и признании подлежащим регистрации переход права на подаренную квартиру
odnoklassniki Исковое заявление О признании договора дарения заключенным и признании подлежащим регистрации переход права на подаренную квартиру
yandex Исковое заявление О признании договора дарения заключенным и признании подлежащим регистрации переход права на подаренную квартиру

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *