Обращение взыскания на заложенное имущество с 1 июля 2014 года
Обращение взыскания на заложенное имущество (ст. 349–350.2 ГК РФ) каких-либо серьезных новелл не претерпело В основном в этих нормах новая редакция воспроизводит те правила о залоге, которые раньше и так присутствовали в других законах (в частности, в утратившем силу Законе РФ «О залоге») или были выработаны судебной практикой.
Как и прежде, в зависимости от того, кто компетентен, принять решение о наличии у залогодержателя оснований для получения удовлетворения из стоимости предмета залога, есть три варианта обращения взыскания на заложенное имущество:
-судебный;
— внесудебный кредиторский (когда такое решение может принять сам залогодержатель); —
- внесудебный нотариальный.
Каждому из этих трех вариантов обращения взыскания на заложенное имущество соответствуют три модели реализации предмета залога.
- Если решение об обращении взыскания на заложенное имущество принимает суд, то предмет залога реализуется на публичных торгах (ст. 350 ГК РФ).
- В других двух случаях заложенное имущество реализуется путем прямой продажи заложенного имущества залогодержателем другому лицу либо путем продажи на частных торгах, либо залогодержатель может оставить предмет залога себе (ст. 350.1 ГК РФ).
Различие между кредиторским и нотариальным обращением взыскания только в том, что в первом случае не может быть принудительного обращения взыскания (нельзя воспользоваться помощью судебного пристава-исполнителя), тогда как при наличии исполнительной надписи нотариуса можно запустить исполнительное производство.
По сути, внесудебное кредиторское обращение взыскания эффективно только при полном отсутствии конфликта между залогодателем и залогодержателем (если залогодатель не препятствует обращению взыскания), а при наличии конфликта – только в случае заклада, то есть когда заложенное имущество находится во владении у залогодержателя и ему не нужно прибегать к помощи публичной власти для того, чтобы реализовать его.