ТАРИФ ПРИМЕНЯЕМЫЙ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, ПОТРЕБЛЕННОЙ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ
По некоторым гражданским делам разногласия сторон касались величины тарифа при расчете стоимости энергоресурса, потребленного на общедомовые нужды. Так по одному из судебных дел истец производил расчет, применив тариф без учета дифференциации объема по времени суток. Ответчики считали, что если дом оснащен приборами учета, позволяющими дифференцировать объем электроэнергии по времени суток, то оплачивать ее необходимо по соответствующим тарифам.
При рассмотрении такого рода дел суд столкнулся с коллизией норм материального права, регулирующих сходные правоотношения.
В соответствии с подп. «г» п. 22 Правил № 124 в редакции, действовавшей в спорный период, стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, дифференцированным по времени суток, если общедомовой прибор учета в многоквартирном доме позволяет осуществлять такие дифференцированные измерения.
Однако с 30.06.2016 вступила в действие новая редакция п. 44 Правил № 354. Теперь, если общедомовой и все квартирные приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности дифференцировать потребление по времени суток, объемы поставленной на общедомовые нужды электроэнергии определяются раздельно по каждому времени суток. В противном случае объем потребленной на общедомовые нужды электроэнергии распределяется между потребителями в многоквартирном доме без учета дифференциации этого объема по времени суток.
Аналогичные изменения с 01.01.2017 внесены и в подп. «г» п. 22 Правил № 124.
Позиция судов по этому вопросу такова. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях их использования для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил № 35415. Следовательно, в таких ситуациях необходимо руководствоваться п. 44 Правил № 354, согласно которому подлежит применению тариф без учета дифференциации объема по времени суток.
Если в многоквартирном доме не все квартиры оборудованы приборами учета с функциональной возможностью дифференцировать потребление электроэнергии по времени суток, то поставленную на общедомовые нужды электроэнергию также нельзя учитывать дифференцированно. Это связано с тем, что обязательства управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией не могут быть иными, чем обязательства потребителей (граждан) перед управляющей организацией.