Ипотеку не зарегистрировали — как добиться залогового статуса в банкротстве

Ипотеку не зарегистрировали — как добиться залогового статуса в банкротстве

Как правило, суды считают незарегистрированную ипотеку основанием для отказа в признании залогового статуса кредитора. Однако, АС Московского округа в деле № А40-52617/2017 изменил эту практику. Continue reading

Подсудность рассмотрения ходатайств следователя

Подсудность рассмотрения ходатайств следователя

Как известно суды рассматривают самые различные обращения следователей в связи с расследованием по уголовному делу, в частности  ходатайства о мерах пресечения, наложение ареста на имущество, установление срока ознакомления с материалами дела, получение разрешения сведений о соединении телефонных номеров и  другие.  УПК РФ достаточно четко определяет подсудность рассмотрения этих вопросов УПК, однако на практике следователи стали определять подсудность, так как им удобно. Чаще всего эта тенденция прослеживается при наложении ареста на имущество подследственного и членов его семьи. Зачастую этот вопрос  рассматривается в  разных суда в  разных регионах, и это при том, что уголовное дело находится в производстве одного и того же следователя и материалы рассматривались в отношении одного и того же имущества и одних и тех же лиц. Continue reading

Договор об окозании услуг филическим лицом

                                       Договор

                              об оказании услуг

г. Сальск Ростовская обл.                                                                         22 сентября 2020 года

Общество с ограниченной ответственностью «Астра» (далее – Заказчик) в лице генерального директора Алексея Владимировича Лыморь, действующего на основании устава, с одной стороны и Антонина Семеновна Глушко (далее – Исполнитель) с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем. Continue reading

Компенсация за улучшения  арендованного имущества

Компенсация за улучшения  арендованного имущества

На практике многие арендаторы, после расторжения договора аренды недвижимости, хотят вернуть свои расходы потраченные на ремонт помещения. Закон не дает четких  критериев отделимых и неотделимых улучшений имущества. Возникает вопрос: какой ремонт можно компенсировать за счет собственника объекта аренды? Continue reading

ЦБ уточнил правила расчетов наличными

ЦБ уточнил правила расчетов наличными

В письме от 09.07.2020 года Центробанк разъяснил, что вы не можете свободно распоряжаться деньгами, которые подотчетник вернул в кассу,  вначале их надо положить на счет. Continue reading

Расписка о возмещении материального ущерба работодателю

 

Расписка о возмещении

материального ущерба работодателю

03.09.2020                                                     г. Сальск Ростовская обл.

Я, Александр Владимирович Левин, зарегистрированный и проживающий по адресу: 347631,Ростовская обл., г. Сальск  ул.Димитрова, д. 24, корп. А, паспорт серии 60 08 №1 545176, выдан МО УФМС России по РО в г. Сальске. 10 апреля 2008 года, составил настоящую расписку о нижеследующем. Continue reading

Ошибки при удержаниях  и вычетах из зарплаты

Ошибки при удержаниях  и вычетах из зарплаты

Нередко из-за ошибок бухгалтера при удержаниях из зарплаты возникают конфликты с работниками, судебными приставами, налоговой инспекцией и др. госорганами. Continue reading

Передача арестованного имущества на хранение

 Передача арестованного имущества на хранение

Передача имущества на хранение не  гарантирует его сохранность для кредитора. Что нужно делать кредитору, чтобы избежать возможных нарушений  стороны  судебного пристава и хранителя?

 Приставы могут арестовать:

  1. денежные средства и драгоценные металлы, находящиеся в кредитной организации;

2.ценные бумаги;

3.дебиторскую задолженность;

  1. имущество, находящееся на торговом и (или) клиринговом счетах;
  2. недвижимое и движимое имущество, принадлежащее должнику.

Continue reading

Договор аренды нежилого помещения с условием о пролонгации

Договор аренды нежилого помещения

с условием об автоматической пролонгации

г. Сальск Ростовская область                                                                                 15 сентября 2020 года

Общество с ограниченной ответственностью «Зоря» (далее – Арендатор) в лице генерального директора Стеллы Сергеевны Глушко, действующей на основании устава, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Астра» (далее – Арендодатель) в лице генерального директора Алексея Владимировича Лужецкого, действующего на основании устава, с другой стороны, совместно именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем. Continue reading