На этой странице сайта Вы найдете договора на все случаи жизни, начиная от долговой расписки и договора аренды жилого помещения до договора купли-продажи квартиры, жилого дома и земельного участка
На образцы договоров пишутся комментарии и рекомендации по их составлению, заключению и расторжению. Образцы договоров и комментарии к ним помогут избежать неприятных житейских ситуаций, с которыми чаще всего приходится сталкиваться обычным людям.
Ростовская обл. г. Сальск "__" __________________ 2012г.
Гр. Дьяченко Людмила Николаевна, 08.06.1967 года рождения, паспорт гражданина Республики Украина, тип Р, код станы UKR ,№ ЕЕ500717 , персональный номер 2463015783 выдан 12.09.2008 года, орган выдавший паспорт 4401, именуемая в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гр. Пискарева Елена Васильевна, 15.08.1992 года рождения, паспорт гражданина Республики Украина , тип Р, код страны UKR, № ЕН 380441, персональный номер 3383011784, выдан 14.10.2010 года, орган выдавший паспорт 4401, именуемая в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.
1. Предмет договора
1.1 Наймодатель сдает, а Наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилой дом, являющегося его личной собственностью, расположенный по адресу: Ростовская область, г.Сальск, ул. Дыменко,75-а, состоящий из 3-х жилых комнат для использования в целях проживания нанимателя.
1.2. Техническое состояние жилого помещения, его местонахождение, инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилого помещения изложены в техническом паспорте на жилое помещение, который является неотъемлемым приложением договора.
1.3. Срок найма жилого помещения устанавливается бессрочно с 26.072011 года.
2. Обязанности сторон
2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. В трехдневный срок после подписания договора предоставить указанное в п. 1.1 жилое помещение Нанимателю.
2.1.2. Обеспечить в указанный в п. 2.1.1. срок свободный доступ Нанимателю в жилое помещение.
2.1.3. Производить капитальный ремонт жилого дома и уведомлять Нанимателя за 3 месяца о предстоящем ремонте и при необходимости предоставить иное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам.
2.1.4. В случае аварий немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.
2.1.5. Содержать места общего пользования, инженерного оборудования и придомовой территории дома, в состав которого входит жилое помещение, и обеспечивать Нанимателя необходимыми жилищно-коммунальными и прочими услугами.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Использовать жилое помещение и перечисленное в п.1.3 Договора имущество Наймодателя по назначению.
2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя и межведомственной комиссии административного округа.
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения и переданного имущества. Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.
2.2.5. В случае освобождения Нанимателем помещения он обязан оплатить Наймодателю стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности ремонта помещений или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по всем дополнительным обязательствам, о которых он был извещен заранее. Наниматель обязан сдать жилое помещение.
2.2.6. В установленные настоящим договором сроки вносить плату за жилое помещение.
2.2.7. Своевременно вносить платежи по оплате коммунальных услуг.
2.2.9. По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Наймодателю в течение одного дня жилое помещение с находящимся в нем имуществом с улучшениями, составляющими принадлежность жилого помещения и не отделимыми без вреда для конструкций жилого помещения, если эти изменения произведены в нарушение п. 2.2.3.
Произведенные Нанимателем с письменного согласия Наймодателя улучшения за собственные средства Нанимателя подлежат возмещению Наймодателем по их сметной стоимости в ценах, действующих на момент производства работ, если иное не было предусмотрено при согласовании разрешения на улучшение.
3. Размер платы за жилое помещение и расчеты по договору
3.1. За указанное в п.1 договора жилое помещение и находящееся в нем имущество, перечисленное в п.1.3 Договора Наниматель выплачивает Наймодателю плату за пользование жилым помещением и находящимся в нем имуществом ежемесячно в размере 5000 руб. ( пяти тысячь рублей) в месяц с оплатой не позднее 29 числа следующего за прожитым месяца наличными средствами.
4. Ответственность сторон
4.2. При неуплате Нанимателем платы за жилое помещение, коммунальных и прочих платежей в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.3. Начисление пени, установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств и устранения нарушений.
4.4. При нарушении Правил пользования жилым помещением и придомовой территорией в соответствии с действующим законодательством Наниматель обязан возместить Наймодателю возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.
4.5. Ликвидация последствий аварий, происшедших по вине Нанимателя, производится силами Наймодателя с последующей компенсацией Нанимателем.
4.6. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
5. Порядок расторжения договора
5.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.
5.2. Договор найма подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя, а Наниматель и граждане, за действия которых отвечает Наниматель, — выселению в следующих случаях нарушения условий настоящего договора в том числе:
А) при использовании жилого помещения (в целом или части его) в нарушение п. 1.1 настоящего договора найма;
Б) Если Наниматель и граждане, за действия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также систематически нарушают права и интересы соседей;
В) Если Наниматель не внес платежи, указанные в п. 2.2.7, 2.2.8, в течение шести месяцев.
Г) Если Наниматель систематически нарушает обязательства по договору.
5.3. Договор найма может быть расторгнут по требованию любой из сторон если жилое помещение окажется в силу обстоятельств в состоянии, не пригодном для использования по назначению, аварийном состоянии, а также подлежит сносу, Наймодатель обязан в течение 3 месяцев заключить с Нанимателем договор найма на иное жилое помещение либо по желанию Нанимателя расторгнуть настоящий договор.
5.4. Возобновление расторгнутого договора не производится. 5.4. Наниматель, выполняющий принятые на себя по договору найма обязательства, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок.
6. Особые условия
Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного внаем, лежит на Наймодателе в соответствии с действующим законодательством.
В случае поломки переданного в пользования имущества, перечисленного в п.1.3 Договора наниматель производит его ремонт за свой счет.
В случае порчи имущества по вине Нанимателя, последний производит его ремонт за свой счет или возмещает его стоимость в размере указанном в п.1.3 Договора.
7. Прочие условия
7.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7.2. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения договора, рассматриваются в судебном порядке.
7.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации .
7.4. Договор вступает в законную силу с момента его подписания.
7.5. Настоящий договор составлен в 2х экземплярах, из которых один хранится у Нанимателя, один — у Наймодателя. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
8. Подписи сторон:
Наймодатель: Наниматель:
_____________________________ __________________________________
дарения квартиры
Ростовская область город Сальск.
Двадцать пятое июня две тысячи десятого года.
Мы, гр.Сысоева Наталья Петровна, 05 декабря 1950 года рождения, паспорт серия 60 08, номер 820346, код подразделения 613-009, выдан 05 октября 2002 года рождения Гигантовским поселковым отделением милиции ОВД г. Сальска Ростовской области, зарегистрированная по месту жительства : Ростовская область Сальский район пос. Сосновый, ул. 2-я линия, дом.2, именуемая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ» , одной стороны, и гр. Сысоева Клара Андреевна, 15 февраля 1995 года рождения, паспорт серии 19 09, номер 603912, код подразделения 350-002, выдан 01 марта 2009 года Отделом УФМС России по Вологодской области в городе Вологде, зарегистрированная по месту жительства: Вологодская область, г. Вологда, ул. Мельника, дом 15 кв.80, именуемая в дальнейшем «ОДОРЯЕМЫЙ», с другой стороны, находясь в здравом уме и ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Инвентаризационная оценка квартиры составляет 43 530 ( сорок три тысячи пятьсот тридцать) рублей, согласно технического паспорта выданного ГУПТИ РО от 11.04.2007 года.
содержание статей Гражданского Кодекса РФ:
131, 160,161,164,209,223,245,246,247,256,288,292,460,551,572,573,574,575,578, статей Семейного кодекса РФ: 34, 35, статьи 30 Жилищного кодекса РФ сторонам известно.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель_____________________________________________________________
Одоряемый___________________________________________________________
О судебной практике по спорам о признании договора дарения недействительным вы можете почитать здесь
Г. ________________ Десятое февраля две тысячи одиннадцатого года. Клименко Наталья Генадьевна, 20.08.1959 г.р., проживающая по адресу:____________, паспорт серии 60 02, № 059854, выдан 09.03.2001 года, код кодразделения 613-040, ОВД города_____________,_____________ области, именуемый в дальнейшем «Продавец», и Хомченко Матвей Олегович, 10.03.1960 г.р., проживающий по адресу: _________________, паспорт серии 60 08, № 665174, код подразделения 612-006, выдан 09.04.2007 года ОВД_________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить стоимость автомобиля: Форд Эксплорер М 547 МР 161/rus 1FMDU45XB47833 1996 отсутствует отсутствует 1FMDU56XB36731 красный
Идентификационный номер (VIN)
Год выпуска
Двигатель №
Шасси (рама) №
Кузов (коляска) №
Цвет
| Марка, модель |
| Регистрационный знак № |
2. Покупатель оплатил стоимость автомобиля, указанного в п. 1 настоящего договора в момент его подписания, путем выплаты наличными денежными средствами в сумме 235 000 (двести тридцать пять тысяч) рублей. 3. Автомобиль, отчуждаемый по настоящему договору, принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается паспортом транспортного средства, серия 77 МУ 638019, выданного 3 отделением МОТОТРЭР ГИБДД УВД по СВАО г. Москвы от 29.10.2010 года 4. Стороны оценили автомобиль в 235 000 ( двести тридцать пять тысяч) рублей. Подпись в договоре подтверждает факт оплаты указанной суммы. 5. Автомобиль указанный в п. 1 настоящего договора передан Покупателю до подписания Договора. Настоящий договор одновременно является передаточным актом. 6. До заключения настоящего договора автомобиль, указанный в п. 1 настоящего договора, никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит. 7. Покупатель осмотрел техническое состояние автомобиля, и оно его полностью устраивает. Продавец уведомил покупателя о всех имеющихся скрытых недостатках в автомобиле. 9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах — по одному для каждой из сторон. Подписи сторон : Продавец________________________________________________________ Покупатель______________________________________________________
Город N Девятое марта две тысячи шестнадцатого года.
Мы, Иванов Михаил Александрович, 29.03.1987 года рождения, проживающая по адресу: Ростовская обл., Сальский район, п. Гигант, ул. Ленина,15, паспорт серии 60 08, № 957216, выдан 29.03.2013 года, код подразделения 610-012, отделом УФМС России по Ростовской области в городе Сальске, именуемый в дальнейшем «Продавец», и Климкина Ангелина Витальевна, 02.08.1987 года рождения., проживающая по адресу: Ростовская обл., Сальский район, пос. Гигант, ул. Калинина,25, паспорт серии 60 08, № 287564, код подразделения 610-056, выдан 02.03.2008 года Межрайонным отделом УФМС России по Ростовской области в городе Сальске, именуемая в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем.
Денежные средства в сумме 111 615 ( сто одиннадцать тысяч шестьсот пятнадцать) рублей будут переданы продавцу за счет средств регионального материнского капитала путем зачисления средств на расчетный (банковский) счет продавца № 40827810552992541496, открытый в Сальском отделении ( на правах отдела) Ростовского отделения № 5321/0513 ОАО «Сбербанк России», ИНН 7707083893, КПП 615302001, БИК 046015602, к/счет 30101810600000000602.
Продавец_____________________________________________________
Покупатель___________________________________________________
образец предварительного договора купли продажи жилого дома и земельного участка с условием о задатке
Российская Федерация, г. ________, ______________ две тысячи ______ года
Настоящий договор заключен между гр.__________________________
________________________________________________ «__»________ ___ года рождения, паспорт серии_______ номер________, выдан «__»______ ___ года_____________________________________________________________________код подразделения _____, зарегистрирован по адресу_________________________________
Мы, продавец в будущем, гр. _________________, __.__.19__ г.р.,
паспорт _______, выдан ______________ __.__.____ года, проживающий по адресу: ______________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны и гр.________________________
____________________, «__»________ ___ года рождения, паспорт серии____, номер____
выдан «__»____________ ___ года_________________________________, код подразделения__________, зарегистрирован по адресу_____________________________,
именуемый в дальнейшем “ПОКУПАТЕЛЬ”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Стороны обязуются до ___ __________200__ г. включительно заключить Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: ________________________________________________ _____________________,
Предметом настоящего договора является:
— жилой дом общей площадью: ___ кв. м.; жилой площадью: ___ кв. м.; количество комнат___ ( указать иные технические характеристики жилого дома по техническому паспорту БТИ) год постройки_______, кадастровый номер______________________.литеры______________________________________, согласно технического паспорта ГУПТИРО от «__»____________ года.
-земельный участок общей площадью____________ кв.м., категория земель___________
кадастровый номер__________________________.
На земельном участке находятся хозяйственные постройки: ( перечислить сараи, гаражи, надворный туалет и иные постройки которые имеются с указанием их литеров согласно технического паспорта ГУПТИРО и их технические характеристики)
Жилой дом с хозяйственными постройками принадлежит Продавцу на основании__________________________________, что подтверждается___________________________________________________________.
Земельный участок принадлежит Продавцу на основании_______________________, что подтверждается_____________________________________________________________
и полностью выполнить свои обязательства по Договору купли-продажи Квартиры.
2. Продавец обязуется:
2.1. Заключить (подписать) Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, указанные в п.1 настоящего Договора в срок до «__»____________ ___ года
2.2. Сняться с регистрационного учета в отчуждаемом жилом доме в срок до ___ ___________200__ г.
2.3. Физически освободить жилой дом и земельный участок не позднее ___ _________200__ г., и передать их Покупателю по передаточному акту в срок до___ ___________200__ г.
2.4. Осуществить все необходимые действия по регистрации договора купли-продажи жилого дома и земельного участка в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по _____________ области
2.5. Предоставить Покупателю нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку.
2.6. Предоставить Покупателю документальное подтверждение отсутствия задолженности по коммунальным платежам.
2.7. Не обременять жилой дом и земельный участок какими-либо другими обязательствами, кроме передачи в собственность Покупателя.
3. Покупатель обязуется:
3.1. Заключить (подписать) договор купли-продажи жилого дома и земельного участка.
3.2. До даты, указанной в п. 1 настоящего Договора, оплатить Продавцу в оговоренных в договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка форме и порядке всю стоимость жилого дома и земельного участка в размере ________________ рублей. Стоимость жилого дома и земельного участка является окончательной и изменению не подлежит.
3.3. Подписать Акт приема-передачи жилого дома с земельным участком и хозяйственными постройками.
3.4. Осуществить все необходимые действия по регистрации договора купли-продажи жилого дома и земельного участка в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по _____________________________ области.
4. Все расходы по переоформлению сделки и перехода права собственности от Продавца к Покупателю (нотариальные и государственные пошлины и сборы и т.д.) несет _____________________________________________________________________.
5. Обязательства Сторон, указанные в п.п. 1, 2, 3, 4 настоящего Договора являются Основным обязательством для каждой из Сторон в той части, которая налагается на соответствующую Сторону.
6. В обеспечение исполнения Основного Договора Покупатель в момент заключения (подписания) настоящего Договора передает Продавцу задаток в сумме___________ руб.
7. При прекращении Основного обязательства до начала его исполнения по соглашению Сторон либо вследствие невозможности исполнения в силу наступления обстоятельств, за которые любая Сторона не отвечает, Задаток должен быть возвращен Покупателю в течение трех дней с момента получения письменного уведомления Стороной от другой Стороны о наступлении таких обстоятельств либо даты подписания Сторонами соглашения о прекращении Основного Договора.
8. Если за неисполнение Основного Договора ответственен Покупатель, то Задаток остается у Продавца.
9. Если за неисполнение Основного Договора ответственен Продавец, он обязан уплатить Покупателю в течение трех дней с даты, указанной в п. 1 настоящего Договора, двойную сумму Задатка.
10. Стороны согласны все споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, решать путём ведения переговоров и принимать все меры по урегулированию разногласий для взаимного удовлетворения их интересов. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору только при наступлении форс-мажорных обстоятельств. 11.Право собственности Покупателя, на объекты недвижимого имущества являющиеся предметом Договора наступает с момента государственной регистрации Основного договора. 12.Прадавец гарантирует Покупателю, что отчуждаемый им жилой дом и земельный участок никому не проданы, в споре и под арестом не состоят, сервитутом не обременены, третьи лица не предъявляют на момент подписания настоящего договора каких-либо претензий о своих правах на объекты недвижимого имущества 13. Изменения, дополнения и расторжение настоящего договора производятся на основании письменного соглашения сторон и по решению суда. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
14. Настоящий Договор составлен в двух, имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному – для каждой из Сторон. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и государственной регистрации не подлежит.
ПРОДАВЕЦ:
_________________________________________________________________
( Ф, И, О – полностью) (подпись)
ПОКУПАТЕЛЬ:
_________________________________________________________________
( Ф, И, Отчество – полностью) (подпись)
Статью о судебной практике по спорам связанным с заключением предварительного договора купли-продажи недвижимости читайте здесь.
Статью о задатке, отличие его от аванса, судебную практику по использованию задатка в предварительном договоре читайте здесь.
Если вы продаете долю в недвижимости, читайте статью о преимуществом праве покупки здесь.
Мы, гр. Иванов Иван Иванович,04.08.1955 года рождения, место рождения Россия, Ростовская область, город Сальск, общегражданский заграничный паспорт иностранного гражданина: серия ВА, № 793657, орган выдачи: Жовтневый РО Мариупольского ГУУМВД Украины в Донецкой области, 30.08.1997 года, адрес регистрации по месту жительства: г. Мариуполь, ул.Ленина, д.60 кв.52, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ и Гр. Петрова Полина Павловна, 10.08.1985 года рождения, место рождения Россия, Ростовская область, г. Сальск, паспорт гражданина РФ серия 62 08 № 776463 выдан 22.03.2011 года МО УФМС РФ по Ростовской области в городе Сальске, код подразделения 610-056, зарегистрированная по адресу: Ростовская область, г. Сальск ул. Королева,82, именуемая в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», 1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 382 кв.м. (триста восемьдесят два кв.м.), кадастровый номер 61:53:02 04 77:0015, с целым жилым домом саманным под лит. «А,», общей площадью 72 ( семьдесят два) кв.м., в том числе жилой площадью 40,3 кв.м (сорок целых три десятых) кв.м., этажность 1, пристройкой тесовой под лит. «а», крыльцом лит а-1, уборной лит.»Г», душем лит. «Е», забором, воротами, замощениями, расположенными по адресу: 347630, Россия, Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, улица Карасева №6 ( шесть). 2. Земельный участок принадлежит ПРОДАВЦУ на основании Постановления Главы администрации г. Сальска и Сальского района Ростовской области, номер 1980 от 25.06.2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.10.2003 г., серия 61-АА № 515218, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 23.10.2003 года сделана запись регистрации № 61-01/56-33/2003-221. Жилой дом принадлежит ПРОДАВЦУ на основании договора купли-продажи½ доли жилого дома со строениями и сооружениями от 10.10.2003 года, и свидетельства о праве на наследство по закону удостоверенное нотариусом Пушкаревой Ириной Ивановной, реестровый номер 2-2493 от 16.10.1995 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.10.2003 года., серия 61-АА №515416,, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 17.10.2003 года сделана запись регистрации № 61-01/56-33/2003-52. 3. Нормативная цена земельного участка составляет 2226 (две тысячи двести двадцать шесть) рублей 00 копеек. Инвентаризационная оценка целого жилого дома с хозяйственными постройками составляет 90081 (девяносто тысяч восемьдесят один) руб. 00 коп, согласно технического паспорта Сальского МУП БТИ от 17.10.2003 года. Указанный земельный участок с целым жилым домом со строениями и сооружениями ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает за 300 000 (триста тысяч) рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. 4. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для нее кабальной сделкой. 5. ПРОДАВЕЦ передала ПОКУПАТЕЛЮ земельный участок с целым жилым домом со строениями и сооружениями в состоянии пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроенный, отвечающий санитарным и техническим требованиям. ПОКУПАТЕЛЬ ознакомилась с техническим состоянием приобретаемого жилого дома с хозяйственными постройками, претензий к нему не имеет, согласна принять их в собственность. Стороны установили, что видимые недостатки имущества, после состоявшейся передачи, не являются основанием для применения статьи 475 Гражданского кодекса РФ. ПРОДАВЕЦ передает земельный участок с целым жилым домом со строениями и сооружениями свободным от любых прав третьих лиц, о которых стороны не могли не знать в момент заключения договора, а также передает всю относящуюся документацию. С учетом изложенного в настоящем пункте, стороны согласны признать настоящий договор имеющим силу и передаточного акта. 6. До заключения настоящего договора земельный участок с целым жилым домом со строениями и сооружениями никому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом и запрещением не состоит. 7. Лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования указанным жилым домом, после его отчуждения продавцом и приобретения покупателем отсутствуют. 8. ПОКУПАТЕЛЬ принимает на себя обязательства по уплате налогов на недвижимость, а также коммунальных платежей и задолженностей по ним, если они имеются. 9. Настоящий договор заключается с согласия супруга Продавца, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием 61АА1609073 от 19.10.2012 года. Покупатель заявляет, что на момент заключения настоящего договора в зарегистрированном браке не состоит. 10. Задолженности по неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций не имеется. 11. Содержание ст. ст. 209, 223, 288, 292, 460, 475, 549, 550, 552, 556, 675 Гражданского кодекса РФ сторонам ясны и понятны. 12. Настоящий договор в соответствии со ст. 558 ГК РФ подлежит регистрации в Сальском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области. ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) с момента регистрации. 13. Расходы на заключение настоящего договора оплачиваются ПОКУПАТЕЛЕМ. 14. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеванием препятствующим осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства вынуждающие совершить договор на крайне невыгодных для себя условиях. 15. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме. 16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, все экземпляры идентичны, имеют одинаковую юридическую силу, один из которых остаются у ПОКУПАТЕЛЯ, один остается у ПРОДАВЦА, один остается в Сальском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области. Подписи сторон: ПРОДАВЕЦ: ______________________________________________________________ ПОКУПАТЕЛЬ: ______________________________________________________________
договор возмездного оказания услуг с физическим лицом
| г. ________ |
(Ф.И.О.) , зарегистрированный(-ая) в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается свидетельством серия № от „ “ г., выданным (наименование регистрирующего органа) , далее именуемый (-ая) »Заказчик", с одной стороны и (Ф.И.О.) , зарегистрированный(-ая) в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается свидетельством серия № от « » г., выданным (наименование регистрирующего органа) , далее именуемый (-ая) "Исполнитель", с другой стороны заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:
1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать следующие услуги: (вид деятельности) , а Заказчик обязуется оплатить эти услуги. В рамках указанной деятельности Исполнитель должен совершить следующие действия: — (наименование) — (объем) ; — (наименование) — (объем) ; — (наименование) — (объем) . 1.2. Сведения об объекте, который подлежит (услуги) : — наименование ; — иные конкретизирующие признаки ; — место нахождения . 1.3. Исполнитель оказывает услуги в месте жительства Заказчика. 2. Качество услуг 2.1. Качество услуг должно соответствовать обязательным требованиям, установленным законом или иным нормативным актом. 2.2. В случае предъявления Заказчиком требования о безвозмездном устранении недостатков услуг Исполнитель обязан устранить такие недостатки в течение с момента предъявления требования. Заказчик вправе устранять недостатки услуг самостоятельно или с привлечением третьих лиц и требовать от Исполнителя возмещения расходов на их устранение. Исполнитель обязан возместить расходы Заказчика на устранение недостатков услуг в течение с момента получения требования от Заказчика, при условии представления последним документов, подтверждающих расходы. 3. Цена услуг и порядок оплаты 3.1. Цена услуг составляет ( ) рублей. 3.2. Цена услуг является твердой. 3.3. Исполнитель не вправе требовать увеличения твердой цены, а Заказчик — ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения Договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих оказанию услуг или необходимых для этого расходов. 3.4. Заказчик обязуется уплатить аванс в размере в срок до « » г. Остальную часть цены услуг Заказчик должен уплатить не позднее « » г. 3.5. Расчеты по Договору осуществляются в следующем порядке: путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя или в безналичном порядке платежными поручениями. 3.6. Обязательство Заказчика по оплате считается исполненным в следующий момент:
4.1. Исполнитель обязуется оказать услуги, предусмотренные Договором, в следующие сроки: — начальный — « » г.; — конечный — « » г. 4.2. Исполнитель определяет технологию оказания услуг самостоятельно, соблюдая обязательные требования нормативных документов. 4.3. Материалы и оборудование для оказания услуг 4.3.1. Все материалы, необходимые для оказания услуг, предоставляет Заказчик в соответствии с Приложением № 1 к Договору («Перечень материалов для оказания услуг»). Материалы подлежат передаче Исполнителю по акту сдачи-приемки в срок следующим способом: (место и способ передачи) . Исполнитель обязуется возвратить остатки материалов, предоставленных Заказчиком, в течение с момента получения последним услуг. 4.3.2. Все оборудование, необходимое для оказания услуг, предоставляет Исполнитель. 4.3.3. Исполнитель несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов или оборудования, а также за предоставление материалов или оборудования, обремененных правами третьих лиц. Кроме того, Исполнитель несет ответственность за сохранность предоставленных Заказчиком материалов или иного имущества, оказавшегося во владении Исполнителя в связи с исполнением договора возмездного оказания услуг. 4.4. Подтверждение факта оказания услуг 4.4.1. Факт оказания услуг Исполнителем и получения их Заказчиком должен быть подтвержден актом об оказании услуг, подписанным обеими сторонами. 4.4.2. Акт об оказании услуг должен быть составлен и подписан сторонами в течение по окончании оказания услуг при условии, что услуги оказаны Исполнителем надлежащим образом и в полном объеме. 4.4.3. Подписание акта об оказании услуг должны произвести со стороны Заказчика (Ф.И.О., должность, основание полномочий представителя) , со стороны Исполнителя (Ф.И.О., должность, основание полномочия представителя) . Стороны обязуются предоставить друг другу документы, подтверждающие полномочия представителей на право подписи, а также копии документов, удостоверяющих личность этих представителей. 4.4.4. В акте об оказании услуг должны содержаться следующие сведения: . 4.4.5. В случае уклонения или немотивированного отказа Заказчика от подписания акта об оказании услуг Исполнитель вправе составить односторонний акт. Услуги, указанные в данном акте, считаются предоставленными Исполнителем и принятыми Заказчиком и подлежат оплате в соответствии с условиями Договора. 4.5. Исполнитель, который в нарушение положений закона или Договора привлек к исполнению субисполнителя, несет ответственность за убытки, причиненные участием субисполнителя в исполнении Договора. 4.6. Исполнитель вправе не приступать к оказанию услуг или приостановить начатый процесс оказания услуг в случаях, когда нарушение Заказчиком обязательств по Договору препятствует исполнению Договора Исполнителем, а также когда имеются обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что указанные обязательства не будут исполнены в установленный срок (статья 328 ГК РФ). Исполнитель при наличии обстоятельств, указанных выше, вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков. 5. Ответственность сторон 5.1. Уплата неустойки Исполнителем 5.1.1. В случае нарушения начального или конечного срока оказания услуг Заказчик вправе потребовать уплаты пеней в размере % от цены услуг за каждый день просрочки. 5.1.2. В случае просрочки устранения недостатков оказанных услуг Заказчик вправе потребовать уплаты пеней в размере % от цены услуг за каждый день просрочки. 5.2. Сторона, право которой нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ей убытков, если законом не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 5.3. Если иное не предусмотрено законом, сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
6.1. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон. 7. Разрешение споров 7.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами в рамках Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его заключения, изменения, исполнения, нарушения, расторжения или признания недействительным, подлежат разрешению в арбитражном суде в соответствии с законодательством РФ. 8. Заключительные положения 8.1. Договор действует до « » г. 8.2. Перечень приложений к договору: 8.2.1. Приложение № 1 Перечень материалов и оборудования для оказания услуг 9. Адреса и реквизиты сторон Исполнитель Индивидуальный предприниматель Место жительства: Почтовый адрес Телефон Факс Электронная почта ОГРНИП ИНН Р/с в К/с БИК (подпись) / (Ф.И.О.) / М.П. (подпись) / (Ф.И.О.) / М.П.
| Заказчик |
| Индивидуальный предприниматель Место жительства: Почтовый адрес Телефон Факс Электронная почта ОГРНИП ИНН Р/с в К/с БИК |
Приложение № 1 к Договору возмездного оказания услуг № ____ от «___» ________ ____ г. Перечень материалов для оказания услуг Заказчик обязуется предоставить следующие материалы для оказания услуг: Наименование Количество Требование к качеству Стоимость ИТОГО:
| № |
Общая стоимость материалов составляет . Реквизиты и подписи сторон: Исполнитель Индивидуальный предприниматель Место жительства: ОГРНИП ИНН (подпись) / (Ф.И.О.) / М.П. (подпись) / (Ф.И.О.) / М.П.
| Заказчик |
| Индивидуальный предприниматель Место жительства: ОГРНИП ИНН |
образец договора займа между физическими лицами
Договор займа № « » г.
| г. |
Гражданин РФ (Ф.И.О.) , далее именуем "Заимодавец", с одной стороны и гражданин РФ (Ф.И.О.) , далее именуемый(-ая) "Заемщик", с другой стороны заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:
1.1. Заимодавец передает в собственность Заемщика денежные средства в размере ( ) рублей, а Заемщик обязуется вернуть Заимодавцу равную сумму денег. 2. Передача суммы займа. Срок займа 2.1. Заимодавец передает Заемщику сумму займа наличными денежными средствами. 2.2. О получении Заемщиком суммы займа свидетельствует подписание Заемщиком Договора. 2.3. Сумма займа подлежит возврату в полном объеме " « г. 3. Проценты на сумму займа и порядок ее возврата 3.1. Заемщик обязуется уплачивать проценты на сумму займа по ставке % годовых. 3.2. Проценты начисляются со дня передачи суммы займа по день, предшествующий дню ее возврата, включительно. 3.3. Возврат суммы займа и уплата процентов производятся наличными денежными средствами. Сумма займа считается возвращенной, а проценты уплаченными в момент передачи соответствующих денежных средств Заимодавцу. 3.4. Сумма займа подлежит возврату Заимодавцу в полном объеме одним платежом в срок, установленный Договором. Проценты на сумму займа подлежат уплате ежемесячно не позднее числа (месяца, следующего за расчетным или расчетного месяца) . 3.5. Заимодавец дает согласие на досрочный возврат Заемщиком суммы займа как полностью, так и частично.
4.1. Основания ответственности Заемщика 4.1.1. В случае просрочки возврата суммы займа или ее части Заемщик обязан уплатить от невозвращенной в срок суммы проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования ЦБ РФ (п. 1 ст. 395 ГК РФ). Эти проценты начисляются со дня, когда сумма займа или ее часть должна была быть возвращена, до дня возврата просроченной суммы. Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат уплате независимо от внесения процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ. 4.1.2. В случае просрочки уплаты процентов Заемщик обязан уплатить пени в размере ____ от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый день просрочки.
5.1. Договор может быть изменен и расторгнут по соглашению сторон.
6.1. Споры, возникшие из Договора, подлежат рассмотрению судом общей юрисдикции в установленном законодательством РФ порядке.
7.1. Договор считается заключенным с момента передачи суммы займа Заемщику. 7.2. Договор действует до „___“ __________ ____ г. 7.3. Договор составлен в _________ экземплярах, по ________ для каждой из сторон. 8. Адреса и реквизиты сторон Заемщик Гражданин РФ (Ф.И.О., паспортные данные) Место жительства: Адрес для направления корреспонденции: Телефон Факс Электронная почта ИНН (подпись) / (Ф.И.О.) / (подпись) / (Ф.И.О.) /
| Заимодавец |
| Гражданин РФ (Ф.И.О., паспортные данные) Место жительства: Адрес для направления корреспонденции: Телефон Факс Электронная почта ИНН |
СОГЛАШЕНИЕ о разделе жилого помещения (квартиры) в натуре
г. Москва «01» декабря 2014 г. Львов Александр Владимирович, именуемый в дальнейшем «Собственник 1», с одной стороны и Колесов Юрий Иванович, именуемый в дальнейшем «Собственник 2», с другой стороны, совместно именуемые «Собственники», заключили настоящее соглашение о разделе жилого помещения (квартиры) в натуре:
4.1. Собственнику 1 выделяется квартира на третьем этаже, общей площадью 46,1 кв. м. 4.2. Собственнику 2 выделяется квартира на четвертом этаже, общей площадью 47.4 кв. м.
Собственник 1: Львов Александр Владимирович, 26 марта 1971 года рождения, паспорт серии 46 02 № 545177 выдан УВД Воскресенского р-на Московской обл., проживающий по адресу: г. Москва, бул. Яна Райниса, д. 24, корп. 2, кв. 474. Собственник 2: Колесов Юрий Иванович, 25 августа 1976 года рождения, паспорт серии 45 01 № 122366 выдан ОВД р-на Отрадное г. Москвы, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Ботаническая, д. 20, кв. 6.
Собственник 1 ________________ А.В. Львов Собственник 2 ________________ Ю.И. Колесов
| _________ | «__» _______ 20__ г. |
_________________________, именуем__ в дальнейшем «Собственник», с одной стороны и ______________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Члены семьи собственника», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о порядке пользования жилым помещением:
4.1. Собственник пользуется ____________, общей площадью _______________________.
4.2. Члены семьи собственника пользуется ____________, общей площадью ____________________________________________________________________________.
Собственник:
_________________________, ______________года рождения,
паспорт серии ______№ ______ выдан _______________________________________,
проживающий по адресу: ____________________________________________________.
Члены семьи собственника:
_____________________, ________________года рождения,
паспорт серии ______№ ______ выдан ______________________________________,
проживающий по адресу: ________________________________________________.
______________________, _______________ года рождения,
паспорт серии _____ № ______ выдан ______________________________________,
проживающий по адресу: _________________________________________________.
Собственник: ____________ ____________
Члены семьи собственника: ____________ ____________
___________ _____________
г. Ростов-на-Дону «___»_____________20__года
Гр. Иванов Иван Иванович (далее– Ссудодатель)паспорт гражданина Российской Федерации серия ____ №___________, выдан_____________ «__»______ года, зарегистрирован по адресу:___________________в лице представителя, действующего на основании доверенности от «__»___________ 20__ года, с одной стороны и ООО «Галактика» (далее– Ссудополучатель) в лице _______________________________________________________ действующего на основании ______, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю имущество, указанное в пункте 1.2 договора (далее – Имущество), во временное безвозмездное пользование, а Ссудополучатель обязуется вернуть это Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
1.2. По настоящему договору в безвозмездное пользование передается следующее Имущество:
1________________________________________________________________________________;
2._________________________________________________________________________________
3.__________________________________________________________________________________
4.________________________________________________________________________________.
1.3. Имущество принадлежит Ссудодателю на праве собственности и не обременено правами третьих лиц, что подтверждается __________________________________________________
1.4. Имущество передается Ссудополучателю и возвращается Ссудодателю на основании актов приема-передачи Имущества. Указанные акты составляются и подписываются Ссудодателем и Ссудополучателем.
1.5. Ссудополучатель будет использовать имущество для _______________________________________________
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Ссудодатель обязан:
– передать Имущество одновременно с подписанием настоящего договора в состоянии, соответствующем его назначению;
– передать документацию по пользованию Имуществом одновременно с передачей Имущества.
2.2. Ссудополучатель обязан:
– использовать Имущество по его назначению;
– обеспечить сохранность Имущества;
– за свой счет производить текущий и капитальный ремонт Имущества, нести все расходы по его содержанию, при необходимости производить улучшения Имущества. При этом неотделимые улучшения Ссудополучатель обязан производить с согласия Ссудодателя. Отделимые улучшения имущества принадлежат Ссудополучателю. Неотделимые улучшения принадлежат Ссудодателю, который обязан возместить их стоимость Ссудополучателю;
– по окончании срока настоящего договора возвратить Имущество Ссудодателю в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, а также возвратить полученную документацию по пользованию Имуществом.
2.3. Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении своего юридического адреса,
номеров факсов, телефонов не позднее ________ с даты их изменения. В случае
невыполнения этого условия виновная Сторона компенсирует все расходы (включая
полную компенсацию возможных судебных издержек), понесенные другой Стороной в
процессе установления ее местонахождения
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. За неисполнение обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящего договора и законодательством РФ.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
4.1. Договор заключен сроком на __________________________________________________.
4.2.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон. Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую Сторону за ____________________________________.
4.2.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора в случаях, когда Ссудополучатель:
– использует Имущество не в соответствии с настоящим договором или назначением Имущества;
– не выполняет обязанностей по поддержанию Имущества в исправном состоянии или его содержанию;
– существенно ухудшает состояние Имущества;
– без согласия Ссудодателя передал Имущество третьему лицу.
4.2.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора:
– при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения настоящего Договора;
– если Имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
– если при заключении договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое Имущество;
– при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Имущество либо его принадлежности и относящиеся к нему документы в течение ____________ дней после подписания настоящего договора.
4.3.1. При одностороннем расторжении договора Ссудодателем Ссудополучатель обязан беспрепятственно передать Ссудодателю Имущество в течение ____________ дней после получения соответствующего уведомления от Ссудодателя.
4.3.2. При одностороннем расторжении договора Ссудополучателем Ссудодатель обязан принять Имущество в течение следующего рабочего дня после получения соответствующего уведомления от Ссудополучателя.
4.4. Ссудодатель имеет преимущественное право на заключение договора безвозмездного пользования Имуществом на новый срок.
4.5. Договор составлен и подписан в ____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон договора.
5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
5.1. Все разногласия по настоящему договору решаются путем переговоров.
5.2. В случае невозможности решить спор путем переговоров он передается в_________ суд.
6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Ссудодатель Ссудополучатель
Иванов Иван Иванович ООО «галактика»
проживающий по адресу: Юр. Адрес:_____________
_____________________
г. Ростов-на-Дону Двадцатое марта две тысячи девятнадцатого года
Василий Викторович Федотов, «22» августа 1980 года рождения, именуемый в дальнейшем Продавец», с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Гора»», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице генерального директора Петра Сергеевича Иванова, действующего на основании устава, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю ½ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу:_________________ (далее – земельный участок), предназначенный для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 460 кв. м.
1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется.
1.3. На момент совершения настоящего договора ½ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности. Это подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от «28» февраля 2019 г.
2.1. Продавец довел до сведения Покупателя, что по земельному участку не имеется земельных и иных имущественных споров.
2.2. Продавец довел до сведения Покупателя, что земельный участок никому не продан, не заложен, под арестом и запретом отчуждения не состоит и свободен от любых прав третьих лиц.
2.3. Остальные участники долевой собственности не воспользовались своим преимущественным правом покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, что подтверждается отказами Ивана Викторовича Федорова и Ильи Викторовича Федорова от 25 февраля 2019 года.
3.1. В связи с покупкой не всего земельного участка, а только доли Покупатель принял к сведению и согласился со следующим:
– плоды, продукция и доходы от использования земельного участка поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям;
– каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
4.1. Цена ½ доли земельного участка, определенная по соглашению Продавца и Покупателя, составляет 2 000 000 (два миллиона) рублей.
4.2. Покупатель обязан передать 100% указанной в пункте 4.1 договора денежной суммы Продавцу наличными деньгами в течение двух дней со дня подписания настоящего договора.
4.3 Продавец обязан выдать Покупателю расписку в получении указанной в пункте 4.1 договора денежной суммы.
5.1. Продавец имеет право:
– требовать от Покупателя оплаты земельного участка в размере, порядке и сроки, установленные разделом 4 договора;
– в случае уклонения покупателя от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок обратиться в суд с требованием о проведении государственной регистрации перехода права собственности и возмещении убытков, вызванных задержкой регистрации.
5.2. Продавец обязан:
– при заключении договора предоставить Покупателю достоверную и максимально полную информацию о продаваемом земельном участке, которая может существенным образом повлиять на решение покупателя о его приобретении;
– подписать передаточный акт в течение трех дней с даты подписания договора;
– не уклоняться от подписания документа о передаче земельного участка;
– обратиться в орган юстиции с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности на участок к покупателю;
– возместить Покупателю убытки, связанные с уклонением от государственной регистрации перехода права собственности.
5.3. Покупатель имеет право требовать уменьшения цены земельного участка или расторжения договора и возмещения причиненных ему убытков в случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации:
– об обременениях земельного участка и ограничениях в его использовании в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку земельного участка;
– об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость земельного участка;
– о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость земельного участка.
5.4. Покупатель обязан:
– оплатить цену земельного участка в размере, порядке и сроки, установленные разделом 4 договора;
– подписать передаточный акт в течение трех дней с даты подписания договора;
– не уклоняться от подписания документа о передаче земельного участка;
– не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.
5.5. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
6.1. Стороны принимают в качестве обязательного условия претензионный порядок урегулирования споров. Это означает, что все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров.
6.2. Если в ходе переговоров стороны не достигли соглашения, то заинтересованная сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия направляется с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления
(заказной почтой, телеграфом и т. д.) и получения, либо должна быть вручена другой стороне под расписку.
6.3. Заинтересованная сторона прикладывает к претензии документы, обосновывающие предъявленные требования, и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Если претензия направлена без документов, подтверждающих полномочия лица, ее
подписавшего, то она считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.
6.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную сторону в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения претензии.
6.5. При невозможности достижения соглашения между сторонами возникшие споры разрешаются в Арбитражном суде ______________в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.1. Право собственности на земельный участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
7.2. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по нему.
7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _____области по адресу: _____________________. один – у Продавца, один – у Покупателя.
7.4. Расходы, связанные с оформлением договора, несет Покупатель.
Продавец Василий Викторович Федотов, 22 августа 1980 года рождения,
паспорт серии 60 08 № 156981 выдан ОВД _____ 2 сентября 2011 года,
проживающий по адресу: ______________________
Покупатель
ООО «Горн»», адрес: _____________________,
ИНН 69887654, КПП 6543789, р/с 4076691040000000345 в ПАЩ «Ивест»,
к/с 30897650400000000243, БИК 047689272
Генеральный директор _____________ П.С. Иванов
Сделки, связанные с отчуждением земельных долей, входят в состав исключений.
В данном примере представлены особенности продажи доли земельного участка.
Другие собственники имеют право на преимущественную покупку доли.
Если продавец не получил письменное согласие других собственников, то должен приложить уведомлением в их адрес.
Если других собственников более 20, то уведомить их нужно через сайт Росреестра.
Такую особенность долевой собственности установила статья 248 Гражданского кодекса РФ.
Такую особенность долевой собственности установила статья 249 Гражданского кодекса РФ.
г. Сальск Ростовская обл. «01» августа 2019 года.
Общество с ограниченной ответственностью «Арфа» (ООО «Арфа»), в Дальнейшем именуемое «Заказчик», в лице директора Александра Владимировича Лесняк, действующего на основании устава, с одной стороны и Алла Степановна Гунько, именуемая в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги (далее – Услуги) / выполнить работы (далее – Работы), указанные в пункте 1.2 настоящего договора, а Заказчик обязуется оплатить эти Услуги/Работы.
1.2. Исполнитель обязуется оказать консультационные услуги по вопросам оформления и налогообложения внешнеторговых экспортных операций в Республику Армения.
1.3. Срок оказания Услуг/выполнения Работ – с 1 августа по 1 января 2020 года.
1.4. Услуги считаются оказанными после подписания акта приема-передачи услуг Заказчиком или его уполномоченным представителем.
2.1. Исполнитель обязан:
– оказать Услуги / выполнить Работы надлежащего качества;
– оказать Услуги / выполнить Работы в полном объеме в срок, указанный в пункте 1.3 настоящего договора;
– безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе оказания Услуг / выполнения Работ Исполнитель допустил отступление от условий договора, ухудшившее качество Услуг/Работ;
– не разглашать полученные при оказании Услуг / выполнении Работ данные, являющиеся информацией конфиденциального характера или составляющие коммерческую тайну Заказчика.
2.2. Исполнитель имеет право:
– оказать Услуги / выполнить Работы досрочно;
– требовать своевременной и полной оплаты оказанных Услуг / выполненных Работ;
– привлекать для выполнения своих обязательств субисполнителя
либо передавать права и обязанности по договору третьим лицам.
2.3. Заказчик обязан:
– предоставить Исполнителю необходимые для работы материалы;
– оплатить Услуги/Работы по цене, указанной в пункте 3.1 настоящего договора, в течение пяти дней с момента подписания акта приема-передачи
оказанных Услуг / выполненных Работ.
2.4. Заказчик имеет право:
– проверять качество Услуг/Работы, оказываемых / выполняемых Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность;
– отказаться от исполнения договора в любое время до подписания акта, уплатив Исполнителю часть установленной цены пропорционально части Услуг/Работ, оказанных/выполненных до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.
3.1. Цена настоящего договора составляет 5000 (Пять тысяч) руб.
3.2. Сумму, указанную в пункте 3.1 настоящего договора, Заказчик выплачивает путем перечисления средств на расчетный счет Исполнителя.
3.3. В случае неоплаты Услуг/Работ в течение 10 (десяти) календарных дней после подписания акта об оказании услуг Исполнитель имеет право приостановить оказание услуг до момента оплаты суммы задолженности или в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор. Расторжение настоящего договора не освобождает Заказчика от обязанности оплатить
оказанные Исполнителем услуги.
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора виновная Сторона обязана возместить контрагенту причиненные убытки.
4.2. В случае нарушения Заказчиком условий оплаты в пользу Исполнителя начисляются пени в размере 0,2 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору при возникновении непреодолимых препятствий, под которыми понимаются: стихийные бедствия, массовые беспорядки, запретительные действия властей и иные форс-мажорные обстоятельства.
5.1. Стороны принимают в качестве обязательного условия претензионный порядок урегулирования споров. Это означает, что все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.
5.2. Если в ходе переговоров Стороны не достигли соглашения, то заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия направляется с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т. д.) и получения, либо вручается другой Стороне под расписку.
5.3. Заинтересованная Сторона прикладывает к претензии документы, обосновывающие предъявленные требования, и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных
копий. Если претензия направлена без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, то она считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.
5.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения претензии.
5.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение 10 (десяти) рабочих дней спор разрешается в Сальском районном суде Ростовской области.
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
6.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по письменному соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных законом.
7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу. У каждой из сторон находится по одному экземпляру настоящего договора.
7.2. Исполнитель дает согласие Заказчику в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» на обработку своих персональных данных, а именно на совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».
Цель обработки персональных данных – заключение договора между Исполнителем и ООО «Арфа».
Настоящее согласие Исполнитель дает на период до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законом РФ.
__________________________________________________________
(подпись).
Заказчик:
Общество с ограниченной ответственностью «Арфа» (ООО «Арфа»)
Адрес: 347630 Ростовская обл., г. Сальск ул. Ленина,
д. 10,ИНН 61228478899, КПП 6123589
р/с 40789765000000432 в АКБ «Центр-Инвест»
к/с 30087654688970001
БИК 06234567
__________________А.В. Лесняк
Исполнитель:
Гунько Алла Степановна
Паспорт серии 60 08 №1545077
выдан УФМС России Ростовской области в г. Сальске
01 февраля 2008 года.
Адрес места регистрации: 347631,Ростовская обл.,
г. Сальск, ул. Димитрова,127
__________А.С. Гунько
г. Москва «20» марта 2020 года
Общество с ограниченной ответственностью «Запад» (далее – «Заказчик») в лице генерального директора Аллы Степановны Глебовой, действующей на основании устава, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Альбинос» (далее – «Подрядчик») в лице генерального директора Александра Владимировича Львова, действующего на основании устава, с другой стороны, совместно именуемые стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.1. В соответствии с настоящим предварительным договором стороны обязуются заключить в будущем договор подряда на выполнение работ по ремонту средств измерений, указанных в приложении 1 к Основному договору (далее по тексту — Основной договор) на условиях, установленных Основным договором и техническим заданием к нему (приложение 1).
1.2. Стороны обязуются заключить Основной договор не позднее «15» февраля 2020 года.
2.1. Предмет основного договора
2.1.1. Подрядчик обязуется на основании технического задания Заказчика (приложение 1 к Основному договору) своими силами выполнить ремонт средств измерений (далее – «оборудование»), указанных в приложении 1 к договору (далее – «Работы»), и сдать результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять работы и оплатить их стоимость. Результат работ указан в техническом задании.
2.2.2. Ремонтные работы будут проводиться по адресу Заказчика: Москва, ул. Луговая, д. 69.
2.2.3. Выполнение Работ по договору осуществляется в следующие сроки:
— начало работ – не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты заключения Основного договора;
— окончание работ – «31» мая 2020 года (включительно).
2.2. Права и обязанности сторон
2.2.1 Права и обязанности Подрядчика:
2.2.1.1. Подрядчик обязан выполнить работы в сроки, согласованные с Заказчиком. Работы должны быть выполнены надлежащим образом, соответствовать предъявляемым к аналогичным видам работ требованиям. После выполнения работ Подрядчик обязан сдать результат Заказчику по акту выполненных работ. Если по характеру выполненных работ их приемке должны предшествовать испытания, то такие работы принимаются только при положительном результате испытаний. По требованиям Заказчика Подрядчик обязан провести дополнительные испытания за свой счет.
В случае проведения предварительных испытаний Подрядчик письменно уведомляет Заказчика о времени проведения проверки за 4 (четыре) рабочих дня до начала испытаний. Отсутствие при испытаниях представителя Заказчика не освобождает Подрядчика от ответственности за качество выполненных работ и используемых материалов.
2.2.1.2. Подрядчик обязан производить Работы в полном соответствии с техническим заданием, нормами законодательства Российской Федерации, технических регламентов, государственных стандартов и иных документов, включая, но не ограничиваясь, нормами и правилами в области противопожарной безопасности, охраны окружающей среды, промышленной безопасности, техники безопасности, экологической и санитарной безопасности.
2.2.1.3. Подрядчик обязан при выполнении работ использовать материалы, соответствующие действующим ГОСТ на аналогичные материалы. Качество материалов должно быть подтверждено соответствующими сертификатами, которые Подрядчик обязан предъявить Заказчику до начала проведения Работ. Если Подрядчик не предъявляет сертификаты, Заказчик вправе отказаться от исполнения Основного договора и потребовать уплаты штрафа в размере 100 000 (Ста тысяч) рублей.
2.2.1.4. Подрядчик не вправе привлекать к исполнению третьих лиц.
2.2.1.5. В течение 5 (пяти) рабочих дней после заключения Основного договора Подрядчик обязуется назначить ответственное лицо за взаимодействие по Основному договору с Заказчиком. О назначении Подрядчик направляет Заказчику уведомление с указанием ФИО ответственного лица и его контактных данных.
2.2.1.6. Подрядчик обязан приостановить работы и незамедлительно уведомить Заказчика любым доступным способом, если в процессе выполнения работ Подрядчик обнаружит:
— неисправность оборудования, на котором нужно производить Работы;
— предвидит возможные неблагоприятные для Заказчика последствия после выполнения работ;
— обнаружит любые обстоятельства, которые угрожают оборудованию Заказчика.
В любом случае в процессе выполнения работ Подрядчик обязан принимать все возможные меры, направленные на предотвращение и ликвидацию последствий любых негативных событий, которые способны причинить вред оборудованию Заказчика.
2.2.1.7. Подрядчик несет ответственность за ущерб, причиненный оборудованию Заказчика, на котором будут производиться ремонтные работы. Подрядчик обязуется своими силами и за свой счет устранять ущерб, причиненный имуществу Заказчика в процессе выполнения ремонта. Срок для устранения ущерба — не позднее 2 (Двух) календарных дней с даты получения уведомления от Заказчика, если иной срок не был согласован сторонами.
2.2.1.8. Подрядчик самостоятельно обеспечивает получение всех необходимых допусков, разрешений и лицензий на право производства Работ, сертификатов и паспортов на запасные части и материалы. Доставку материалов Подрядчик осуществляет своими силами и за свой счет.
2.2.1.9. Подрядчик не вправе удерживать вещи Заказчика, в том числе оборудование, а также результат Работ, если Заказчик задерживает оплату, в порядке статьи 712 ГК.
2.2.2. Права и обязанности Заказчика:
2.2.2.1. Заказчик обязан предоставить Подрядчику доступ к оборудованию, на котором будут производиться Работы.
2.2.2.2. После приемки Работ Заказчик обязуется оплатить их стоимость. Момент приемки – дата подписания Заказчиком акта выполненных работ.
2.2.2.3. Заказчик вправе следить за ходом работ Подрядчика, давать замечания и комментарии, которые являются обязательными для Подрядчика.
2.2.2.4. Заказчик вправе требовать своевременного устранения выявленных недостатков.
2.2.2.5. Если Работы не соответствуют требованиям Основного договора и законодательства, либо если предоставленные Подрядчиком материалы оказались ненадлежащего качества, Заказчик вправе отказаться от приемки Работ.
2.2.2.6. При выявлении Заказчиком или соответствующими государственными органами и организациями нарушений или отклонений в Работах от норм законодательства, технических регламентов, государственных стандартов и иных документов, включая, но не ограничиваясь, нормы и правила в области противопожарной безопасности, охраны окружающей среды, промышленной безопасности, техники безопасности, экологической и санитарной безопасности, Заказчик вправе не принимать и не оплачивать Работы до устранения выявленных недостатков. В указанном случае Заказчик не несет ответственность за задержку приемки и оплаты Работ, а Подрядчик отвечает на соблюдение сроков выполнения Работ.
2.3. Цена Работ и порядок расчетов
2.3.1. Общая стоимость работ составляет 550 000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) руб. 00 коп., в том числе НДС 20 процентов в размере 110 000 (Сто десять тысяч) рублей.
2.3.2 Оплата по договору производится Заказчиком на основании выставленного Подрядчиком счета в течение 30 (тридцати) календарных дней после подписания Заказчиком акта выполненных работ.
2.3.3 Заказчик считается исполнившим свои обязательства с даты списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
2.3.4. При изменении платежных реквизитов, указанных в договоре, Подрядчик обязан уведомить Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней.
2.3.5. Стороны ежеквартально производят сверку расчетов по договору. Подрядчик не позднее 15-го числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, направляет Заказчику акт сверки расчетов в двух экземплярах. Заказчик не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня получения акта сверки расчетов при отсутствии возражений подписывает его, и второй экземпляр возвращает Подрядчику.
2.4. Порядок сдачи и приемки Работ
2.4.1. После проведения Работ Подрядчик в течение 5 (пяти) календарных дней уведомляет Заказчика об окончании работ и составляет заказ-наряд, содержащий сведения об оборудовании, неисправности, выполненных работах и полученном результате.
2.4.2. После выполнения Работ Подрядчик обязан сдать результат работ Заказчику по акту выполненных работ. Акт составляется Подрядчиком и направляется Заказчику с момента готовности результата работ к приемке. Работы считаются сданными Заказчику с даты подписания акта выполненных работ Заказчиком. Подписание Заказчиком акта выполненных работ не лишает Заказчика права ссылаться на недостатки выполненных Работ. Риски случайной гибели на результат Работ переходят к Заказчику только после подписания им акта выполненных работ, даже если Заказчиком была допущена просрочка в оплате.
2.4.3. Заказчик обязан после получения от Подрядчика акта выполненных работ в течение 10 (десяти) рабочих дней подписать акт. Если у Заказчика имеются возражения к качеству Работ и соответствию их Основному договору, он обязан в тот же срок направить Подрядчику отказ от подписания акта, перечень выявленных недостатков и свои требования. Заказчик вправе удерживать сумму штрафа за ненадлежащее выполнение Работ Подрядчиком в счет оплаты Работ.
2.4.4. Подрядчик за свой счет, своими силами и без увеличения цены договора обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней, если иные сроки не указаны Заказчиком в мотивированном отказе от приемки работ, предпринять все необходимые меры к устранению выявленных недостатков. В случае невозможности устранить недостатки выполненных работ в указанный срок, стороны должны согласовать иной разумный срок.
2.4.5. При отказе Подрядчика от выполнения этой обязанности Заказчик вправе привлечь другую организацию. В указанном случае Подрядчик обязан компенсировать Заказчику расходы на такую организацию. Несмотря на привлеченную организацию, Подрядчик продолжает нести ответственность за нарушение сроков выполнения Работ.
2.4.6. Если Заказчик считает, что устранение недостатков существенно увеличит сроки выполнения Работ, Заказчик вправе в одностороннем порядке оказаться от исполнения основного договора и потребовать возмещения убытков.
2.4.7. Если при приемке Работ между сторонами возникнет спор относительно недостатков Работ, стороны привлекают независимого эксперта. Расходы по проведению экспертизы несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой будет установлено отсутствие нарушений Подрядчика при выполнении Работ. В этом случае расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая экспертизы.
2.5. Гарантийные сроки
2.5.1. Подрядчик дает Заказчику гарантию качества. Гарантия распространяются на все материалы, оборудование, запасные части к оборудованию, которые Подрядчик использует при выполнении Работ, а также сам результат Работ, выполненных Подрядчиком по договору.
2.5.2. Если в период гарантийного срока выявится неисправность оборудования, Заказчик назначает комиссию. В состав комиссии включаются представители сторон. Со дня обнаружения неисправности Заказчик письменно извещает Подрядчика об обнаружении недостатков. По результатам осмотра стороны составляют акт о выявленных недостатках в гарантийный период. Если Подрядчик уклоняется от расследования, Заказчик вправе составить акт в одностороннем порядке.
2.5.3. Подрядчик исполняет гарантийные обязательства за свой счет и своими силами. Срок для устранения возникшей неисправности – не более 10 (десяти) календарных дней со дня получения уведомления от Заказчика, если иной срок не указан Заказчиком в уведомлении.
2.5.4. Гарантийный срок на результат выполненных Работ составляет3 (три) года со дня подписания Заказчиком акта выполненных работ. На период устранения несоответствий гарантийный срок продлевается.
2.5.5. Подрядчик не несет ответственность за недостатки, которые возникли в пределах гарантийного случая, из-за нормального износа оборудования, неправильной эксплуатации оборудования, а также преднамеренного повреждения оборудования Заказчиком.
2.6. Дополнительные работы
2.6.1. В случае необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных настоящим договором, которые влекут увеличение цены договора, Подрядчик обязан согласовать их выполнение с Заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня выявления необходимости. Подрядчик обязан представить документы, которые подтверждают необходимость проведения дополнительных работ, и обоснование их стоимости.
2.6.2. Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения от Подрядчика уведомления обязан подтвердить или отказаться от проведения дополнительных работ. В случае согласия Заказчика выполнение дополнительных работ, стороны подписывают дополнительное соглашение к Основному договору. Неполучение Подрядчиком письменного ответа Заказчика не приравнивается к согласию Заказчика.
2.6.3. Если подрядчик не уведомит Заказчика о необходимости в проведении дополнительных работ в предусмотренный Основным договором срок, Подрядчик обязан исполнить обязательства по договору, сохраняя право на оплату работ по цене, определенной в Основном договоре, обеспечивая при этом сроки выполнения работ.
2.6.4. Не согласованные с Заказчиком дополнительные работы оплате не подлежат.
2.6.5. Заказчик вправе в одностороннем порядке изменять объем работ, которые необходимо выполнить для улучшения характеристик оборудования, если такие работы не были выполнены Подрядчиком. Заказчик вправе в письменной форме дать Подрядчику поручение, обязательное для исполнения:
— изменить объем Работ;
— изменить характер или качество, или вид любой части Работы;
— выполнить дополнительную работу любого характера, необходимую для завершения Работ по Основному договору.
2.6.6. Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения Работ, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания дополнительного соглашения Основному договору.
2.7. Ответственность сторон
2.7.1. При нарушении Подрядчиком сроков выполнения Работ Заказчик вправе требовать уплаты пеней в размере 0,01 процента от цены Основного договора за каждый день просрочки.
2.7.2. Если по вине Заказчика Подрядчик несвоевременно получит вознаграждение за Работы, он вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере 0,01 процента от цены Основного договора за каждый день просрочки.
2.7.3. В случае нарушения сроков устранения недостатков, в том числе в рамках гарантийного срока, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1 процента от цены Основного договора за каждый день просрочки.
2.7.4. Подрядчик несет ответственность за предоставление некачественных материалов. Если Работы будут выполнены ненадлежащим образом, Заказчик вправе потребовать уплаты штрафа в размере 15 процентов от цены Основного договора.
2.7.5. Подрядчик обязуется возместить Заказчику все возможные потери, которые Заказчик может понести вследствие нарушения Подрядчиком норм законодательства Российской Федерации, технических регламентов, государственных стандартов и иных документов, возникшие вследствие действий и/или бездействий Подрядчика.
2.7.6. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за ненадлежащее оформление и несвоевременное представление в соответствии с условиями Основного договора счетов-фактур в размере не принятых к вычету сумм налога на добавленную стоимость по соответствующему счету-фактуре.
2.8. Расторжение Основного договора
2.8.1. Основной договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда в случаях, предусмотренных законодательством.
2.8.2. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Основной договор в следующих случаях, если иное не предусмотрено Основным договором:
— Подрядчик нарушает сроки окончания Работ более чем на 30 (тридцать) календарных дней, по причинам, независящим от Заказчика;
— Подрядчик выполняет Работы ненадлежащего качества, а по повторной приемке Работ качество не улучшилось.
2.8.3. Сторона, решившая расторгнуть Основной договор обязана предварительно уведомить другую сторону не менее чем за 5 (пять) календарных дней до даты расторжения. Основной договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении.
3.1. Если Сторона уклонится от заключения Основного договора другая сторона вправе требовать уплаты штрафа в размере 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей.
4.1. Стороны по договору не несут ответственность при наступлении обстоятельств непреодолимой силы, к которым относятся стихийные бедствия (наводнения, землетрясения и т.п.), массовые беспорядки, решения государственных органов, исключающих возможность продолжения деятельности одной из сторон.
4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в пункте 4.1 настоящего договора, сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону.
4.3. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, документы, подтверждающие наступление указанных обстоятельств.
4.4. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в пункте 4.1 договора, срок выполнения стороной обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
4.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в пункте 4.1 договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления альтернативных способов исполнения настоящего договора.
5.1. Изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны представителями обеих сторон договора.
5.2. Досрочное расторжение договора возможно по соглашению сторон и в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.1. Все не урегулированные споры, возникающие между сторонами в ходе исполнения договора, предварительно разрешаются в досудебном порядке путем предъявления письменных требований (претензий).
6.2. Претензия составляется в письменной форму за подписью уполномоченного лица и направляется почтой России заказным письмом с уведомлением, либо курьерской службой с распиской о вручении претензии представителю другой стороны.
6.3. Направляемая претензия должна содержать:
— четко сформулированные требования к нарушившей стороне;
— обстоятельства, на которые ссылается сторона, в качестве обоснования своих требований;
— доказательства, подтверждающие обстоятельства, со ссылкой на нормы права;
— расчет суммы штрафов, пеней и других мер ответственности;
— описание прилагаемых к претензии документов;
— иные сведения, которые соответствующая сторона посчитает нужным включить в претензию.
В случае направления претензии без указанной информации и документов, претензия считается ненаправленной, а досудебный порядок – несоблюденным.
6.4. В случае неурегулирования сторонами разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения письменного ответа на претензию в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты направления претензии второй стороне спор передается на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы.
7.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания уполномоченными представителями сторон и действует до «31» мая 2020 года.
7.2. Заявление, уведомления, извещения, требования и иные юридически значимые сообщения (далее – сообщения) направляются сторонами любым из следующих способов, если иное не предусмотрено договором:
7.2.1. заказным письмом с уведомлением о вручении;
7.2.2. нарочным (курьерской доставкой). В этом случае факт получения документа должен подтверждаться распиской, содержащей наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ;
7.2.3. по факсимильной связи, электронной почте или иным способом связи, указанным в разделе 9 настоящего договора.
7.3. Сообщение, направленное по электронной почте, признается достоверно исходящим от стороны по настоящему договору, если оно было отправлено с адреса электронной почты Заказчика –glebova.@mail.ru и электронной почты Подрядчика – a.v.lvov@mail.ru. При отправке таким способом сообщения моментом получения будет являться уведомление почтовой программы передающей стороны о доставке электронного письма на почтовый сервер получающей стороны.
7.4. Сообщения по договору влекут гражданско-правовые последствия для стороны, которой они направлены, с момента доставки данных сообщений ей или ее представителю. Такие последствия возникают и в том случае, когда сообщение не было вручено адресату по зависящим от него обстоятельствам.
7.5. Обо всех изменениях, в том числе о предстоящем банкротстве, реорганизации или ликвидации или адресов соответствующая сторона обязана сообщить об этом другой стороне не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня, когда ей стало известно о таком изменении.
7.6. Ни одна из сторон по настоящему договору не имеет права передавать права и обязательства по данному договору третьей стороне без письменного согласия другой стороны. После подписания настоящего договора все предшествующие переговоры и переписка по данному договору теряют силу.
Заказчик:
ООО «Запад»
Адрес: 125007, Москва, ул. Кулешова,
д. 36
ИНН 708123436,
КПП 770801001,
р/с 40702810400000001234
в АКБ «Надежный»,
к/с 30101810400000000123,
БИК 044585123
Телефон: +7 (499) 569-85-02
Факс: +7 (499) 569-85-03
Генеральный директор_______ А.С. Глебова
Подрядчик:
ООО «Альбинос»
Адрес: 125008, Москва,
ул. Михалковская, д. 20
ИНН 7708123456,
КПП 770801001,
р/с 40702810400000001111
в АКБ «Надежный»,
к/с 30101810400000000222,
БИК 044583222
Телефон: +7 (493) 567-83-02
View Comments
фиг поемешь на вашем сайте
все перемешено, - как в куче мусора, попробуй найди нормальную инфу
на главной странице в самом верху есть поиск. Введите тему и вы ее увидите
люди вообще оборзели, Вам предоставляют образцы, а Вам надо все пополочкам, ещё и разжевать и тому подобное. А если что то не нравится то надо свои ми мозгами состовлять тому подобное