В ___________________районный суд
Истец: __________________________
_____________________________
(Ф.И.О., место жительства, телефон)
Ответчик:1. _______________________
_____________________________
(Ф.И.О., место жительства, телефон)
Ответчик:2. ______________________
____________________________
(Ф.И.О., место жительства, телефон)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о переводе прав и обязанностей покупателя на участника
общей долевой собственности при продаже доли жилого дома
с нарушением преимущественного права покупки
Я, ______________________ (Ф.И.О. истца), являюсь участником долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _____________________________ площадью ___________ кв. м, кадастровый номер _____________, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права собственности от «____» ___________ _____ г. N ______, выданное «__»______ __ года . Другим участником долевой собственности являлся ответчик 1.
«_____» _____________ _____ г. мне стало известно, что _______________________ (Ф.И.О. ответчика 1) продал _______________________ (Ф.И.О. ответчика2.) свою долю в общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Согласно п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
В соответствии с п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
О намерении совершить сделку мне как участнику долевой собственности в письменной форме мне сообщено не было.
Я не согласен(-на) с указанной сделкой и желаю сам(а) приобрести спорную долю общей долевой собственности на жилой дом по цене указанной сделки.
Подтверждаю готовность заключить договор купли-продажи доли за ту же цену и на тех же условиях, для чего я перечислила необходимую сумму на депозитный счет суда.
В силу п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Указанный срок на момент подачи искового заявления не истек.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
Перевести на __________________________ (указать Ф.И.О. истца) права и обязанности покупателя (указать Ф.И.О. ответчика), как приобретателя __________ доли общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ________________________________.
Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним: в запись регистрации №________________ от «__»______ __года.
Приложение:
1. Копии исковых заявлений для ответчиков
2. Документ об оплате госпошлины.
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности истца на долю в общей долевой собственности на жилой дом.
4. Копия документа подтверждающего перечисления необходимых средств на
депозитный счет суда.
6. Иные документы и их копии подтверждающие доводы истца
«_____» ___________ 20___ г. Ф.и.о. подпись