г.______ «01» апреля 2018 года
Общество с ограниченной ответственностью "Гепард"» (далее именуемое – Собственник) в лице генерального директора Алексея Валентиновича Лозового, действующего на основании устава, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Азия» (далее именуемое – Владелец рекламной конструкции) в лице генерального директора Юсуфа Израилевича Колмыкова, действующего на основании устава, с другой стороны, совместно именуемые – «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Собственник предоставляет Владельцу рекламной конструкции на основании настоящего договора в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе» право установить и эксплуатировать рекламную конструкцию на здании, расположенном по адресу: город________, улица Луговая, д. 127.
1.2. Здание принадлежит Собственнику на основании договора купли-продажи здания от 19 мая 2008 г., заключенного между ООО «Мираж» и ООО "Гепард"», о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации № 56-57-98/056/2008-113.
1.3 Характеристика рекламной конструкции:
– тип: брандмауэр на стене здания;
– площадь информационного поля: 18 кв. м;
– размер: 3 м × 6 м.
2.1. Собственник имеет право:
2.1.1. По мотивированному представлению уполномоченных органов прекратить действие настоящего договора до истечения его срока в случае выявления угрозы жизни и здоровью людей и (или) причинения ущерба имуществу всех видов собственности при дальнейшей эксплуатации рекламной конструкции.
2.1.2. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением состояния места и прилегающей к нему территории в границах 5 метров от места и приведения места и прилегающей к нему территории в надлежащее состояние за счет средств Владельца рекламной конструкции.
2.1.3. Осуществлять контроль за установкой (демонтажом) рекламной конструкции.
2.2. Собственник обязан:
2.2.1. Предоставить в течение 3 (трех) рабочих дней Владельцу рекламной конструкции место под установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
2.2.2. На время действия настоящего договора обеспечить беспрепятственный доступ к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция.
2.2.3. При необходимости обеспечить возможность подключения рекламной конструкции к сети электропитания.
3.1. Владелец рекламной конструкции имеет право:
3.2.1. Установить рекламную конструкцию после получения разрешения на установку рекламной конструкции, которое выдаст Департамент средств массовой информации и рекламы города _________________________.
3.2.2. В период эксплуатации рекламной конструкции осуществлять работы по модернизации, реконструкции рекламной конструкции, проведение которых согласовывается с Собственником. По результатам проведенных работ заключается соглашение об изменении договора.
3.2. Владелец рекламной конструкции обязан:
3.2.1. Изготовить и установить рекламную конструкцию в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе».
3.2.2. Выполнить работы по установке (монтажу), эксплуатации, ремонту и демонтажу рекламной конструкции.
3.2.3. Нести все расходы, связанные с установкой и эксплуатацией рекламной конструкции, а также с риском ее случайного разрушения либо повреждения. Своевременно производить текущий ремонт рекламной конструкции, не позднее чем в пятидневный срок заменять поврежденное рекламное изображение, своевременно производить текущий ремонт, соблюдать правила
безопасности и за свой счет производить необходимые восстановительные работы.
3.2.4. Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях распространения рекламы или социальной рекламы.
3.2.5. По окончании срока действия настоящего договора Владелец рекламной конструкции обязан в 10-дневный срок передать рекламное место в надлежащем состоянии, полностью освободив его за свой счет и своими силами от рекламной конструкции, с восстановлением предоставленного места в первоначальное состояние.
3.2.6. Не передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу без согласования с Собственником. Уведомлять Собственника обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции.
3.2.7. Не допускать отсутствия изображения на рекламных конструкциях свыше пяти дней. Обеспечить окраску неэксплуатируемой рекламной конструкции в светлые тона. Замену рекламного изображения осуществлять после согласования эскизного проекта с Собственником.
4.1. Оплата составляет 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб. в месяц.
4.2. Оплата осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Собственника ежемесячно не позднее 25-го числа за каждый следующий месяц.
5.1. Владелец рекламной конструкции несет ответственность за техническое состояние рекламной конструкции в период эксплуатации, безопасность креплений, конструкций перед третьими лицами в соответствии с действующим законодательством.
5.2. В случае невнесения Владельцем рекламной конструкции платы в размере и в сроки, установленные настоящим договором, Владелец рекламной конструкции уплачивает неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
5.3. Уплата предусмотренной договором неустойки не освобождает Владельца рекламной конструкции от обязанности устранить нарушения и выполнения договорных обязательств.
6.1. Настоящий договор заключен на срок 12 (двенадцать) месяцев и действует в период с 1 июля 2017 года по 30 июня 2018 года.
7.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию сторон в случаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством.
7.2. При досрочном расторжении договора рекламное место должно быть освобождено Владельцем рекламной конструкции за свой счет и приведено в надлежащее состояние.
7.3. Собственник вправе отказаться от договора в одностороннем порядке, уведомив об этом Владельца рекламной конструкции за 10 дней, в случаях:
– невнесения платы, предусмотренной договором, в течение 10 дней с момента подписания договора;
– аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной конструкции;
– изменения площади рекламной конструкции.
7.4. Владелец рекламной конструкции за свой счет в течение трех дней обязан удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, и осуществить демонтаж в течение 15 дней после уведомления об аннулировании разрешения или признании его недействительным. В случае невыполнения условий уведомления Собственник организует демонтаж и хранение рекламных конструкций. При этом расходы по демонтажу и хранению возлагаются на Владельца рекламной конструкции.
8.1. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую силу: один экземпляр выдается Владельцу рекламной конструкции, один – Собственнику.
8.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Владелец рекламной конструкции:
ООО «Азия», адрес: 1250238, г._____, ул. Милованова, д. 120. ИНН 7798123426,
КПП 770501101, р/с 4070271061000000123 в АКБ «Норма», к/с 30101510500000000234, БИК 044683234
Генеральный директор ____________________ Ю.И. Колмыков
Собственник: ООО «Гепард»»,
адрес:_______________________.
ИНН ________, КПП _________, р/с _____________ в АКБ «__________»,
к/с __________, БИК __________
Генеральный директор ____________________ А.В. Лозовой
Качество юридических услуг В обычных гражданско-правовых ситуациях возникает вопрос о качестве предоставляемых услуг. При…
ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ Закон возлагает на наследников обязанность рассчитаться с кредиторами наследодателя, однако прямо…
Как убедить суд назначить повторную экспертизу Многие адвокаты полагают, что суд обязан назначить повторную судебную…
Стадия возбуждения уголовного дела Стадия возбуждения уголовного дела является одной из ключевых…
Взыскание излишне выплаченной заработной платы Может ли работодатель взыскать с работника по суду излишне выплаченную…
Конфискация транспортных средств у пьяных водителей До настоящего времени многие автолюбители не знают, что при…