ДОГОВОР
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
г. Ростов-на-Дону «29» мая 2018 года
Общество с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «Гром»» (далее именуемое – Собственник) в лице генерального директора Алексея Викторовича Лызь, действующего на основании устава, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Арка» (далее именуемое – Владелец рекламной конструкции) в лице генерального директора Юрия Ивановича Кононова, действующего на основании устава, с другой стороны, совместно именуемые – «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Собственник предоставляет Владельцу рекламной конструкции на основании настоящего договора в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе» право установить и эксплуатировать рекламную конструкцию на здании, расположенном по адресу: город Москва, улица Лесная, д. 69.
1.2. Здание принадлежит Собственнику на основании договора купли-продажи здания от 19 мая 2008 г., заключенного между ООО «Мастер» и ООО «Торговая фирма «Гермес»», о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации № 56-57-98/056/2008-113.
1.3 Характеристика рекламной конструкции:
– тип: брандмауэр на стене здания;
– площадь информационного поля: 18 кв. м;
– размер: 3 м × 6 м.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА
2.1. Собственник имеет право:
2.1.1. По мотивированному представлению уполномоченных органов прекратить действие настоящего договора до истечения его срока в случае выявления угрозы жизни и здоровью людей и (или) причинения ущерба имуществу всех видов собственности при дальнейшей эксплуатации рекламной конструкции.
2.1.2. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением состояния места и прилегающей к нему территории в границах 5 метров от места и приведения места и прилегающей к нему территории в надлежащее состояние за счет средств Владельца рекламной конструкции.
2.1.3. Осуществлять контроль за установкой (демонтажом) рекламной конструкции.
2.2. Собственник обязан:
2.2.1. Предоставить в течение 3 (трех) рабочих дней Владельцу рекламной конструкции место под установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
2.2.2. На время действия настоящего договора обеспечить беспрепятственный доступ к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция.
2.2.3. При необходимости обеспечить возможность подключения рекламной конструкции к сети электропитания.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦА РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ
3.1. Владелец рекламной конструкции имеет право:
3.2.1. Установить рекламную конструкцию после получения разрешения на установку рекламной конструкции, которое выдаст Департамент средств массовой информации и рекламы города Москвы.
3.2.2. В период эксплуатации рекламной конструкции осуществлять работы по модернизации, реконструкции рекламной конструкции, проведение которых согласовывается с Собственником. По результатам проведенных работ заключается соглашение об изменении договора.
3.2. Владелец рекламной конструкции обязан:
3.2.1. Изготовить и установить рекламную конструкцию в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе».
3.2.2. Выполнить работы по установке (монтажу), эксплуатации, ремонту и демонтажу рекламной конструкции.
3.2.3. Нести все расходы, связанные с установкой и эксплуатацией рекламной конструкции, а также с риском ее случайного разрушения либо повреждения. Своевременно производить текущий ремонт рекламной конструкции, не позднее чем в пятидневный срок заменять поврежденное рекламное изображение, своевременно производить текущий ремонт, соблюдать правила безопасности и за свой счет производить необходимые восстановительные работы.
3.2.4. Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях распространения рекламы или социальной рекламы.
3.2.5. По окончании срока действия настоящего договора Владелец рекламной конструкции обязан в 10-дневный срок передать рекламное место в надлежащем состоянии, полностью освободив его за свой счет и своими силами от рекламной конструкции, с восстановлением предоставленного места в первоначальное состояние.
3.2.6. Не передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу без согласования с Собственником. Уведомлять Собственника обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции.
3.2.7. Не допускать отсутствия изображения на рекламных конструкциях свыше пяти дней. Обеспечить окраску неэксплуатируемой рекламной конструкции в светлые тона. Замену рекламного изображения осуществлять после согласования эскизного проекта с Собственником.
4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
4.1. Оплата составляет 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб. в месяц.
4.2. Оплата осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Собственника ежемесячно не позднее 25-го числа за каждый следующий месяц.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Владелец рекламной конструкции несет ответственность за техническое состояние рекламной конструкции в период эксплуатации, безопасность креплений, конструкций перед третьими лицами в соответствии с действующим законодательством.
5.2. В случае невнесения Владельцем рекламной конструкции платы в размере и в сроки, установленные настоящим договором, Владелец рекламной конструкции уплачивает неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
5.3. Уплата предусмотренной договором неустойки не освобождает Владельца рекламной конструкции от обязанности устранить нарушения и выполнения договорных обязательств.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий договор заключен на срок 12 (двенадцать) месяцев и действует в период с 1 июля 2017 года по 30 июня 2018 года.
7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию сторон в случаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством.
7.2. При досрочном расторжении договора рекламное место должно быть освобождено Владельцем рекламной конструкции за свой счет и приведено в надлежащее состояние.
7.3. Собственник вправе отказаться от договора в одностороннем порядке, уведомив об этом Владельца рекламной конструкции за 10 дней, в случаях:
– невнесения платы, предусмотренной договором, в течение 10 дней с момента подписания договора;
– аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной конструкции;
– изменения площади рекламной конструкции.
7.4. Владелец рекламной конструкции за свой счет в течение трех дней обязан удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, и осуществить демонтаж в течение 15 дней после уведомления об аннулировании разрешения или признании его недействительным. В случае невыполнения условий уведомления Собственник организует демонтаж и хранение рекламных конструкций. При этом расходы по демонтажу и хранению возлагаются на Владельца рекламной конструкции.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую силу: один экземпляр выдается Владельцу рекламной конструкции, один – Собственнику.
8.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Владелец рекламной конструкции:
ООО «Арка», адрес: 344022, г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, д. 22. ИНН 7708123456, КПП 770801001, р/с 40702810400000001111 в АКБ «Надежный», к/с 30101810400000000222, БИК 044583222
Генеральный директор ____________________ Ю.И. Кононов
Собственник:
ООО «Торговая фирма «Гром»», адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Сиверса, д. 82.ИНН 6732000017, КПП 673201001, р/с 40702810400000002233 в АКБ «Надежный»,к/с 30101810400000000222, БИК 044583222
Генеральный директор ____________________ А.В. Лызь