Сам себе адвокат

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о расторжении договора, заключенного при неравенстве переговорных возможностей сторон, в связи с обременительностью его условий

В_____________________ районный суд

Адрес:____________________________

Истец: Глебкина Алла Степановна

Адрес:_______________________

Телефон:____________________

Эл. почта: ___________________

Ответчик: ООО «Альбатрос»

Адрес:____________________

Телефон:_________________

Эл. почта: ________________

                                                              ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о расторжении договора аренды

Между мной и ответчиком был заключен договор аренды от 16 августа 2015 г. № 1. Все условия Договора были определены ответчиком. Я предложила исключить из них пункт 4.1 (письмо от 26  августа 2015 г.). Однако ответчик отказался учесть мои пожелания (письмо от 10 сентября 2015 г.).

Все эти обстоятельства свидетельствуют о том, что при заключении Договора имела место ситуация, описанная в пункте 3 ст. 428 ГК РФ. Другими словами, Договор был заключен при неравенстве переговорных возможностей сторон.

Пункт 4.1 Договора является для истца явно обременительным, поскольку лишает его прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, и существенно нарушает баланс интересов сторон.

Я попыталась расторгнуть заключенный Договор – направила в адрес ответчика соответствующее предложение от 5 ноября 2015 г... Однако ответчик отказался расторгать Договор.

В соответствии с п. 2 статьи 428 ГК РФ присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие, явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора. Эти же правила в силу п. 3 ст. 428 ГК РФ подлежат применению в случае, когда при заключении договора между сторонами было неравенство переговорных возможностей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131, 132 ГПК  РФ, прошу:

1. Расторгнуть договор аренды от 16 августа 2015 г. №

2. Взыскать с ответчика все судебные расходы:__________________________

Приложения:

1. Договор аренды от 16 августа 2015 г. № 1

2.  Копия письма истца от 26 августа 2015 г., с предложением исключить из текста Договора пункт 4.1, а также почтовая квитанция и уведомление о вручении этого письма ответчику – на 2 стр.

3. Письмо ответчика от 10 сентября 2015 г., с отказом учесть предложение истца – на 1 стр.

4. Копия письма истца от 5 ноября 2015 г., исх. № 3 с предложением расторгнуть Договор, а также почтовая квитанция и уведомление о вручении этого письма ответчику – на 2 стр.

5. Письмо ответчика от 10 ноября 2015 г., исх. № 4 с отказом расторгнуть Договор – на 1 стр.
6.  Копии искового заявления и приложенных к нему документов, подтверждающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, – на 7 стр.
7.  Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, – на 1 стр.

 «18» декабря  2015 г.                                                                                  А.С. Глебкина_____________