Раздел земельного участка предоставленный одному из супругов бесплатно

 

 Раздел земельного участка предоставленный одному из супругов бесплатно

По одному из гражданских дел суд отказал одному из супругов в иске о разделе земельного участка, который был предоставлен другому супругу безвозмездно, на основании акта органа местного самоуправления. Суд апелляционной инстанции оставил решение суда первой инстанции без изменений. При этом,  суд исходил из следующего. В силу положений п. 2 ст. 36 СК РФ н к общему имуществу супругов не относятся вещи  получены супругом по безвозмездной сделке.

Однако Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ с таким выводом не согласилась по следующим основаниям. В соответствии со ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ  совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. В соответствии с положениями п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Кроме того, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

В данном же случае земельный участок был получен супругом не по безвозмездной сделке, а на основании решения органа местного самоуправления . о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование. Позже на основании  акта муниципального органа была произведена государственная регистрация права собственности на  этот земельный участок. Во время регистрации земельного участка в собственность супруги находились в браке

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга. Поскольку право собственности у супруга в данном примере. на возникло не на основании безвозмездной сделки, выводы судов об отнесении данного спорного имущества к личной собственности ответчика в порядке ст. 36 СК РФ противоречат указанным выше положениям закона.

Таким образом, земельный участок, предоставленный бесплатно одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления, подлежит включению в состав общего имущества, подлежащего разделу между супругами.

2 thoughts on “       Раздел земельного участка предоставленный одному из супругов бесплатно

  1. Доброго времени суток. Очень хорошо излагается суть вопроса права. Данная статья не исключение. Поскольку у меня ведется сложное дело, где одним из вопросов есть вышеизложенный, то хотелось бы попросить указать решение ВС РФ, на который идет ссылка в этой статье.

    • Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ N64-КГ17-10

      О нем говорится в Обзоре судебной практики Верховного суда РФ от 04.07.2018 № 2 (2018)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *