Регистрация залога

Регистрация залога с 01.07.2014 года

Регистрация залога с 01.07.2014 года претерпела существенные изменения и обрела определенную систему. Статья 339.1 Гражданского кодекса вводит два типа регистрации залога:

1. Правоустанавливающая регистрация залога.

Смысл этой регистрации заключается в том, что сам факт регистрации создает право залога. Пункты 1 и 2 указанной выше нормы предусматривают четыре случая правоустанавливающей регистрации :
— залог недвижимости (ипотека);
— залог исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности.
— залог прав участников общества с ограниченной ответственностью;
— залог бездокументарных ценных бумаг, которые учитываются записью по счету депо либо по лицевому счету в реестре.

2. Добровольная учетная уведомительная регистрация залога

В этом случае регистрация не создает залога, а придает ему эффект публичности. Ее можно проводить в отношении залога всего остального имущества, для которого не предусмотрена обязательная правоустанавливающая регистрация. То есть, уведомительная регистрация не создает право залога, она лишь дает возможность заинтересованным лицам узнать о наличии залога.

Это система добровольного раскрытия информации о залоге, при которой любой залогодержатель вправе обратиться к нотариусу и, заполнив соответствующее уведомление, включить в специальный реестр свое уведомление о залоге конкретного имущества. Назначение такой регистрации в том, чтобы создать презумпцию осведомленности всех третьих лиц о залоге. Это немаловажно для залогодержателя, поскольку если в дальнейшем без его ведома заложенное движимое имущество будет отчуждено, приобретатель не сможет ссылаться на свою добросовестность (утверждать, что он не знал и не мог знать о залоге. Отсюда, залогодержатель сможет потребовать обращения взыскания на заложенную вещь, даже если она уже сменила собственника. Поэтому покупателю при совершении сделок по приобретению движимого имущества в частности автомобиля, прежде чем оформить сделку необходимо будет проверить информации об имуществе в реестре уведомлений о залоге.

Таким образом, . уведомительная регистрация нужна для того, чтобы впоследствии не появился так называемый добросовестный покупатель заложенного имущества, который не знал и не мог знать о залоге. Уведомительная регистрация нужна также в случае, если заложенная движимость продана третьим лицам. Залогодержатель может требовать обращения взыскания именно от третьего лица, а третье лицо не может ссылаться на то, что оно не знало или не могло знать о залоге. Залогодержатель сможет потребовать обращения

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *