Оценка имущества в исполнительном производстве
Оценка имущества в исполнительном производстве
Общие положения об оценке имущества
Оценка имущества в исполнительном производстве проводится с целью установления его стоимости при реализации с торгов. От того, как будет проведена оценка в исполнительном производстве , насколько ее результаты соответствуют цене, за которую может быть продано арестованное имущество, зависит дальнейшая судьба исполнительного производства.
В случае если цена арестованного имущества будет занижена, взыскатель недополучит причитающиеся ему денежные средства, должнику зачтется меньшая сумма, а в случае завышения цены имущество рискует быть не реализованным.
Порядок оценка имущества в исполнительном производстве регулируется нормами двух федеральных законов: ФЗ « об исполнительном производстве и ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».
В соответствии с Законом об исполнительном производстве оценка реализуемого приставами имущества , производится ими по рыночным ценам, если другое правило не установлено законом.
В этом же законе имеется обширный перечень имущества при наличии которого у должника пристав обязан привлечь оценщика, частности для оценки недвижимого имущества, акций, драгоценностей, другого имущества, стоимость которого превышает тридцать тысяч рублей, вещей имеющих историческую, культурную ценность, коллекций и др.
Если с оценкой имущества, установленной приставом не согласна одна из сторон исполнительного производства, то в таких случаях так же привлекается оценщик.
Если арестованное имущество подлежит обязательной оценке оценщиком, то пристав в составляемом им акте описи имущества указывает ориентировочную стоимость этого имущества, и делает запись, что эта оценка лишь предварительная. После этого пристав привлекает одного из оценщиков, допущенных к такой работе в установленном порядке. В течении трех дней со момента получения отчета оценщика пристав должен вынести постановление об оценке имущества, в котором указывает или предварительную или уже итоговую оценку. О назначении оценщика так же выносится постановление. Оценщик предупреждается об уголовной ответственности за дачу заведомо неверной оценки.
Обжалование оценки имущества в исполнительном производстве
Оценка имущества указанная приставом или оценщиком может быть обжалована в срок не позднее десяти суток с момента извещения сторон исполнительного производства о произведенной оценке. Причем оценку, произведенную непосредственно приставом, можно оспорить как в судебном порядке, так и в порядке подчиненности.
При производстве оценки специалистом-оценщиком возникает вопрос в том, что обжаловать: отчет об оценке или постановление судебного пристава вынесенное на основании этого отчета.
Судебная практика по этому вопросу неоднозначна.
Так, ВАС РФ в информационном письме Президиума ВАС РФ от 30.05.2005 N 92 " разъяснил, что оценка имущества, сделанная оценщиком, носит рекомендательный характер и не может быть оспорена в исковом порядке.
Однако, эти разъяснения были сделаны еще до вступления в действие ФЗ « Об исполнительном производстве», а потому судом не были учтены положения ч. 4 ст. 85 названного Закона о том, что оценка произведённая оценщиком может быть оспорена в суде.
Постановление пристава об оценке вещи всегда может быть оспорена путем подачи соответствующей жалобы на его действия.
Позиция, предложенная в указанном письме, вызывает по меньшей мере недоумение. Следует отметить, сейчас уже формируется судебная практика допускающая обжалование в суде именно самой оценки специалиста оценщика .
Следует помнить, что определенная приставом в указанном постановлении оценка действует в течении определенного срока, в частности не более чем в течении 6 месяцев
В случае истечения этого срока пристав должен сделать повторную оценку.