Передача имущества в счет уплаты алиментов
Плательщики алиментов часто задаются вопросом о том, можно ли избежать выплаты алиментов путем передачи имущества?
В соответствии с п.2 ст.104 СК РФ это возможно, но для этого нужно соблюсти ряд важных условий:
- Плательщик алиментов и их получатель должны заключить соглашение об уплате алиментов путем передачи имущества.
- Здесь следует заметить, что нужно заключать именно соглашение об уплате алиментов, а не договор дарения. Договор дарения, не может рассматриваться как передача имущества в счет алиментных обязательств, поскольку по этому договору имущество передается безвозмездно, а выплата алиментов является исполнением закрепленной в законе обязанности. Кроме того, на практике бывает сложно доказать, что имущество было передано в счет уплаты алиментов, а не безвозмездно.
- Соглашение об уплате алиментов подлежит нотариальному удостоверению.
Несоблюдение этих двух условий может привести к негативным последствиям:
— передача имущества в счет уплаты алиментов путем заключения договора дарения не освобождает плательщика алиментов от их уплаты в дальнейшем;
— получатель алиментов сохраняет право требовать выплаты алиментов, ведь в договоре дарения ничего не говорится об алиментах.
Приведу пример из судебной практики. Отец ребенка обратился в суд с иском к матери ребенка о признании договора дарения квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки.
- Переход права собственности на недвижимое имущество, которое передается в счет уплаты алиментов должен быть зарегистрирован в Росреестре.
- Действительная стоимость передаваемого в счет уплаты алиментов имущества не должна быть ниже размера алиментов, установленного законом.
То есть, если размер алиментов на одного ребенка составляют ¼ дохода лица обязанного уплачивать алименты, то стоимость имущества не может быть меньше общей суммы алиментов, которую плательщик должен будет выплатить с момента заключения соглашения до достижения ребенком 18 лет.
Чтобы в будущем не возник спор относительно рыночной стоимости передаваемого имущества лучше заказать у оценщика заключение о его рыночной стоимости.
Если стоимость передаваемого имущества будет меньше вышеуказанного размера, то в соглашении следует предусмотреть соответствующую доплат. Закон это не запрещает.
При превышении стоимости над суммой алиментов стороны могут договориться об иных условиях.
Следует так же помнить, что имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Отсюда, передать в счет уплаты алиментов можно только долю имущества.
Нужно помнить и о другом моменте. Если ребенок, на содержание которого выплачиваются алименты, станет нетрудоспособным или возникнут иные исключительные обстоятельства, требующие дополнительных расходов, получатель алиментов вправе будет потребовать выплату дополнительных алиментов.
(13)