В __________________ суд
_________________ области
ИСТЕЦ: Олейник Ольга Александровна
прож. _____________
ОТВЕТЧИКИ:
1.Кузнецов Сергей Иванович
прож. ______________
2 Позднякова Елена Ивановна
прож. _______________
3.Дубовая Елена Викторовна
прож.________________
4. Инодворская Татьяна Андреевна
прож. __________________
5. Щепкина Елена Владимировна
прож.__________________
6. Щепкин Владимир Владимирович
прож.__________________
7. Павлухов Игорь Владимирович
прож.____________________
8. Павлухова Ольга Петровна
прож._____________________
9. Павлухова Вероника Игоревна
прож.____________________
10. Алексеева Анастасия Александровна
прож. _____________________
11. Алексеев Александр Леонидович
прож. _____________________
12. Алексеева Виктория Александровна
прож. ________________________
13.Алексеева Галина Владимировна
прож.________________________
14. Шурховецкая Лариса Владимировна
прож._________________________
15. Шурховецкий Георгиевич
прож. ____________________
16. Шурховецкая Дарья Александровна
прож.____________________
17. Матыченко Ирина Петровна
прож._____________________
18. Якимов Олег Дмитриевич
прож.____________________
19. Якимов Дмитрий Олегович
прож.__________________
20. Якимова Елена Ивановна
прож.__________________
21. Михайловская Юлия Владимировна
прож._____________________
22.Олейник Вячеслав Иванович
прож. ____________________
23.Администрация ________ городского поселения
Адрес: _________________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде и перераспределении долей в жилом доме
Я являюсь собственником 3\125 долей жилого дома, расположенного по адресу:________________. Ответчики являются совладельцами указанного жилого дома.
В 2007 году я возвела пристройку к жилому дому, переоборудовала жилые комнаты в связи, с чем изменилась общая и жилая площадь жилого дома, однако разрешение на пристройку и переоборудование в государственных органах я не брала.
В связи с переоборудованием и возведением пристройки увеличилась общая и жилая площадь жилого дома.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу части 1 и 2 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения пере планируемого жилого помещения представляет необходимые для этого документы.
Ст. 29 ч.1 ЖК РФ определяет, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии разрешения осуществляющего согласование органа или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося проекта переустройства и (или) перепланировки. При этом, ч. 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Возведенная пристройка, переоборудование и реконструкция хозяйственных построек соответствует строительно-техническим, пожарно-техническим и санитарным правилам и нормам, не нарушает прав и законных интересов совладельцев.
Узаконить самовольную пристройку и переоборудование во внесудебном порядке не представляется возможным, а потому требуется судебное решение.
В связи с возведением указанной пристройки к части жилого дома и переоборудования жилых комнат, которой пользуюсь я, изменился размер моей доли в этом жилом доме. Кроме того, другие совладельцы так же возвели пристройки к жилому дому.
В настоящее время общая составляет 574, кв.м., жилая площадь 310,8 кв.м... Общая площадь моей квартиры №2-3 составляет 73,7 кв.м., жилая 24,5,0 кв.м. ,вспомогаательная 49,2 кв.м.
Для узаконения самовольной пристройки и перепланировки я обратился в суд с иском, в котором просил признать за мной право собственности самовольно возведенную, законченную строительством пристройку, хозяйственные постройки в переустроенном и перепланированном состоянии.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ нахожу необходимым уточнить исковые требования и просить суд сохранить принадлежащее мне жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии и узаконить существующую перепланировку.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 222, 252,253 ГК РФ,
П Р О Ш У:
- Сохранить жилой дом лит. Б,Б-1,Б-2,Б-3,Б-4, расположенный по адресу
_____________________________, в переустроенном и перепланированном виде общей площадью 574,7 кв.м., жилой площадью 311,2 кв.м.,
- Признать право общей долевой собственности на жилой дом, созданный в результате реконструкции общей площадью 574,7 кв.м., жилой 311,2 кв.м. расположенный по адресу:_____________________ определив доли участников общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу:____________________________ в соответствии с изменившейся площадью жилых помещений совладельцев.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
- Копии искового заявления (24).
- Квитанция об оплате госпошлины 200 руб.
- Копии свидетельства о госрегистрации на жилой дом Олейник О.А. № 157926.
- Копии свидетельства о госрегистрации на жилой дом Олейник В.И. № 157927.
- Копия решения Сальского горсуда от 15.10.2010 года
- Копия решения суда от 13.04.2010 года.
24.10.2013 года О.А. Олейник________________
(6098)