В Черноморский районный суд   Республики Крым

Адрес: 296400 Республика Крым  пгт Черноморское,   ул. Кирова, д.19

ИСТЕЦ: Лобов Николай Николаевич,20.08.1976 г/р,

паспорт  серия __, №___, выдан _____ года

СНИЛС __________, ИНН ____________________

прож. _____________________________________

тел. _______________________________________

ОТВЕТЧИК: ГУП РК «Крымэнерго»

ОГРН  1149102003423

Адрес: 295034 Республика Крым, г. Симферополь, ул.

Киевская,74/6

(  Черноморское отделение «Крымэнерго»)

296400, пгт Черноморское, ул. Энергетиков, 1

             ИСКОВОЕ  ЗАЯВЛЕНИЕ

О возложении обязанности произвести демонтаж линии электропередач

Я  являюсь собственником земельного участка кадастровый номер ___________,категории земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Р. Крым, Черноморский район, ____________________________________________

Согласно выписки из ЕГРН от 25.02.2026 года ограничения прав и обременения на земельном участке отсутствуют. Сведения о границах охранной зоны так же отсутствуют.

Однако, когда я приехал посмотреть приобретенный земельный участок то обнаружил, что посреди земельного участка находится опора линии электропередач № 220, собственником которой является ГУП РК «Крымэнерго».

Размещение на моем земельном участке указанной опоры линии  электропередач препятствует мне в реализации моих прав собственника, так как не позволяет мне разместить на нем жилой дом и необходимые хозяйственные постройки.

С просьбой о переносе опоры линии электропередач с моего земельного участка за пределы его границ я обратился в Черноморское отделение энергосбыта. В этой организации мне заявили, что техническая возможность выноса столба электропередач за пределы земельного участка имеется, однако для этого я должен за свой счет заказать технический проект и оплатить работы по его переносу.

Посчитав  требования  о Черноморского отделение энергосбыта  о заказе технической документации за свой счет незаконными, я обратился с жалобой в Прокуратуру Черноморского района Республики Крым. Прокурор Черноморского района переадресовал мою жалобу в Министерство топлива и энергетики Республики Крым. Последнее в письме от 07.04.2026 года ответило мне, что для переноса опоры №220 за границы моего земельного участка я должен обратиться в ГУПК РК «Крымэнерго» с заявлением на осуществление переустройства ( выноса) опоры линии электропередач за счет своих средств с привлечением специализированной подрядной организации.

Считаю требования ГУПК РК «Крымэнерго» о переустройстве ( выносе) опоры линии электропередач за счет своих средств с привлечением специализированной подрядной организации  незаконными и необоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу правовых положений статей 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка вправе использовать его по своему усмотрению в пределах, определяемых его назначением, а также с учетом иных установленных публичных ограничений.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичное положение содержится в пп.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами (п. 1). Ограничения прав на землю могут устанавливаться в виде особых условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах (пп. 1 п. 2).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 — 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из разъяснений, изложенных в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В силу статьи 3 Федерального закона от 26 марта 2003 года N35-ФЗ «Об электроэнергетике» к объектам электросетевого хозяйства относятся линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование; к объектам электроэнергетики относятся имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами  установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N160, в целях безопасного и безаварийного функционирования и эксплуатации объектов электроэнергетики воздушная линия электропередачи размещается на обособленных земельных участках с установлением охранных зон с особыми условиями использования земельных участков.

Правилами N160 установлены ограничения права собственника земельного участка в пределах охранных зон. В частности, в силу подпунктов а, в, ж пункта 10 раздела III Правил в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; посадка и вырубка деревьев и кустарников; земляные работы на глубине более 0, 3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0, 45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

Согласно пункту 8 Правил N160 в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров

Размещение опоры непосредственно на моем земельном участке  не отвечает допустимым нормам, установленным Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N160. Фактическое местоположение воздушной линии не соответствует местоположению зарегистрированного объекта, который не проходит над моим земельным участком.

Опора  линии электропередач  установлена внутри границ  моего земельного участка и её фактическое местоположение не соответствует местоположению, указанному в государственном кадастре недвижимости. Согласие собственника земельного участка  на размещение на данном участке  опор линии электропередачи и прохождение через него линии электропередачи  ответчиком получено  не было. Сведения о границах охранной зоны так же отсутствуют, а потому ответчик обязан демонтировать опору электропередач за свой счет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 304,305 ГК РФ,

                                                                            П Р О Ш У:

1. Обязать ГУП РК «Крымэнерго» демонтаж опоры № 220 линии электропередачи ВЛ 10 кВ Л-2 ПС 35 кВ Ново-Ульяновка с земельного участка с кадастровым номером ____________, расположенного по адресу: Р. Крым, Черноморский район, ____ принадлежащего Лобову Николаю Николаевичу.
2. Взыскать с ответчика ГУП РК «Крымэнерго» все понесенные мной судебные издержки: расходы по оплате госпошлины 3000 ( три тысячи ) рублей, расходы за услуги адвоката по составления настоящего заявления в размере 5000 ( пять тысяч) рублей.
3. Истребовать в РОСРЕЕСТРЕ Публичную кадастровую карту размещения воздушной линии электропередачи ВЛ 10 кВ Л-2 ПС 35 кВ Ново-Ульяновка, поскольку мне ее не предоставляют.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Почтовая квитанция о направлении ответчику копии искового заявления с приложениями.
2. Квитанция об оплате госпошлины 3000 рублей
3. Квитанция об оплате услуг адвоката за составление искового заявления на сумму 5000 рублей.
4. Копия выписка из ЕГРН от 25.02.2026 года.
5. Ответ Министерства топлива и энергетики Р. Крым от 07.04.2026 года.
6. 6.Копия план-схемы расположения земельного участка и столба линии электропередач на моем земельном участке.
7. Сканы с официальной платформы РОСЕЕСТРА.
8. 8.Копия паспорта

«__» апреля 2026 года                                                               Н.Н. Лобов____________

(2)