СОГЛАШЕНИЕ

о выделе доли земельного участка в натуре

и прекращении долевой собственности на него

город Сальск, Ростовская область, Российская Федерация

Пятнадцатое октября две тысячи двадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся:

гр. Коржов Геннадий Иванович,26.10.1958 года рождения, пол-мужской, паспорт гражданина РФ серии 60 05, № 302067, выдан ОВД Сальского района ростовской области 18.05.2005 года, код подразделения 612-030, зарегистрирован по адресу: Россия, Ростовская область, г. Сальск ул. Мостовая, дом 33, именуемый далее «Сторона-1», с одной стороны,

гр. Четверикова Валентина Ивановна, 25.09.1957 года рождения, пол. -женский, паспорт гражданина РФ серии 60 03, № 807992, выдан ОВД Целинского района Ростовской области 23.04.2003 года, код подразделения 612-064, зарегистрированная по адресу: Россия, Ростовская область, Целинский район, п. Коренной, ул. Абрикосовая, д.28 кв.2, именуемая далее «Сторона -2», с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», являющиеся учасниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 61:57:0010632:17, расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, город Сальск,, улица Мостовая, №33, общей площадью 716 (семисот шестнадцать) кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства,

гр. Лубенская Валентина Гавриловна, 17.12.1942 года рождения, пол. -женский, паспорт гражданина РФ серии 60 02 № 439185, выдан ОВД г. Сальска Ростовской области 28.03.2002 года, код подразделения 612-030, зарегистрированная по адресу: Россия, Ростовская область, поселок Конезавод шимени Буденного, улица Мирная, дом2, именуемая далее «Сторона-3», с другой стороны,

В целях прекращения права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 61:57:0010632:17, расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, город Сальск,, улица Мостовая, №33, общей площадью 716 (семисот шестнадцать) кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, Стороны договорились выделить в натуре в собственность Стороне-1 земельный участок площадью 245 (двести сорок пять) кв.м. в границах которые установлены в кадастровом паспорте земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего соглашения.
У Стороны- 2 и Стороны -3 в общей долевой собственности остается земельный участок площадью 471 ( четыреста семьдесят один) кв.м., границы которого установлены в кадастровом паспорте земельного участка.
На момент подписания настоящего Соглашения

Стороне-1 принадлежит ¼ доли в праве общей долевой собственности на указанный в п.1 земельный участок, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.2008 года. Дата в реестре нотаріуса: 05.12.2008 года. Нотариус Красий Нина Ивановна. Номер в реестре нотариуса: 4940. Право общей долевой собственности зарегистрировано 14.01.2009 года, запись регистрации №61:61-40/115/2008-364.
Стороне-2 принадлежит ¼ доли в праве общей долевой собственности на указанный в п.1 земельный участок, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.2008 года. Дата в реестре нотариуса: 05.12.2008 года. Нотариус Красий Нина Ивановна. Номер в реестре нотариуса: 4950. Право общей долевой собственности зарегистрировано 14.02.2009 года, запись регистрации №61:61-40/115/2008-365.
Стороне-3 принадлежит ½ доли в праве общей долевой собственности на указанный в п.1 земельный участок, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 19.2017 года. Дата в реестре нотариуса: 19.04.2017 года. Нотариус Пономарев Юрий Петрович, зарегистрировано в реестре № 1-463... Право общей долевой собственности зарегистрировано 22.07.2009 года, запись регистрации №61:61-61-40/042/2008-347.

Руководствуясь статьями 244 и 245 ГК РФ Сторона-2 и Сторона-3

настоящим соглашением устанавливают следующие доли на земельный

участок площадью 471 ( четыреста семьдесят один) кв.м.:

гр. Четверикова Валентина Ивановна ( Сторона-2) 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 471 ( четыреста семьдесят один) кв.м., границы которого установлены в кадастровом паспорте земельного участка.

гр. Лубенская Валентина Гавриловна (Сторона-3) 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 471 ( четыреста семьдесят один) кв.м., границы которого установлены в кадастровом паспорте земельного участка.

Стороны, в результате реального выдела земельного не имеют материальных претензий друг к другу.
Общая долевая собственность Стороны- 1 на указанный земельный участок прекращается в связи с реальным выделом её доли в соответствии с условиями настоящего соглашения.
Право собственности Стороны-1 на выделенный земельный участок площадью 245 (двести сорок пять) кв.м. в границах которые установлены в кадастровом паспорте земельного участка возникает с момента его регистрации в установленном законом порядке.
Право собственности на определенные настоящим соглашением доли в земельном участке Стороны-2 и Стороны-3 площадью 471 ( четыреста семьдесят один) кв.м., границы которого установлены в кадастровом паспорте земельного участка возникает после их государственной регистрации в установленном законом порядке.
Указанный земельный участок правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права собственности на образуемые в результате выдела Стороной-1 своей доли из общей долевой собственности на земельный участок.
Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания, составлено в 4-х (четырех) экземплярах: один остается в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, по одному у каждой из Сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Сторона-1:______________________________________________________

Сторона-2:______________________________________________________

Сторона-3:_____________________________________________________

Сам себе адвокат