Образец заявления об оспаривании кадастровой стоимости
Председателю комиссии по
рассмотрению споров о результатах
определения кадастровой стоимости
при Управлении Росреестра по
Ростовской области
От: Лобанова Александра Сергеевича
прож. Ростовская область г. Сальск
ул. Свободы, д. 1
ЗАЯВЛЕНИЕ
об оспаривании кадастровой стоимости
Заявитель на основании договора аренды от 20 августа 2016 г. № 1 арендует объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 73:24:021102:61, расположенный по адресу: г. Сальск, ул. Свободы, д. 1.
Решением от 10 июля 2016 г. № 234 утверждены результаты оценки кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости в размере 12 000 000,00 (двенадцать миллионов) руб., удельный показатель кадастровой стоимости – 1354,29 руб./кв. м. С результатами определения кадастровой стоимости я не согласен.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
В соответствии со ст. 24.18 ФЗ РФ от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» прошу пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 73:24:021102:61, расположенного по адресу: г.Сальск, ул. Свободы, д. 1, в связи с тем, что кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости затрагивает мои права и обязанности как арендатора указанного земельного участка, поскольку установлено существенное различие между определенной уполномоченным органом кадастровой стоимостью земельного участка и рыночной стоимостью данного земельного участка, определенной оценщиком в отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости от 10 сентября 2016 г. № 1, что влияет на размер арендной платы.
Приложения:
- Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости .
- 2. Нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости
- 3. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости от 10 сентября 2016 г. № 1 (подлинник).
- Другие документы имеющие отношение к принадлежности земельного участка, его кадастровому учету и стоимости.
15 сентября 2019 года А.С. Лобанов
(168)