Предварительный договор аренды

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ

г. Москва                                                                                                                                        «27» января 2015 г.
Общество с ограниченной ответственностью «Восток», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице генерального директора Владимира Алексеевича Левина, действующего на основании устава, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Север», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора Петра Ивана Сергеевича, действующего на основании устава, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Стороны обязуются в течение шести месяцев с даты подписания настоящего договора
заключить основной договор аренды недвижимого имущества, указанного в пункте 2 настоящего договора, на условиях, которые указаны в пункте 3 настоящего договора.
2. Арендодатель обязуется предоставить нежилое здание по адресу:_______________ во временное владение и пользование Арендатору, а также обеспечить Арендатору свободный доступ в указанное нежилое здание (далее – здание).
3. Здание будет предоставлено Арендатору для использования под офис.
Общая площадь предоставляемого здания – 300 кв. м.
Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование по настоящему договору электрооборудование, системы водоснабжения, канализации, телефонные линии и иное имущество, установленные в здании.
В случае если Арендодатель выставит арендуемое здание на продажу, Арендатор имеет первоочередное право купить его по цене, назначенной Арендодателем для любого добросовестного приобретателя.
Срок аренды составляет три года с момента передачи здания Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи.
Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды помещения на новый срок после истечения срока действия настоящего договора.
Арендатор уплачивает Арендодателю в течение срока действия настоящего договора арендную плату за предоставленное ему по настоящему договору здание в размере 1000 руб. за один квадратный метр площади в месяц. Ежемесячная арендная плата составляет 300 000 руб. (Триста тысяч рублей).
Указанная ставка арендной платы является окончательной, пересмотру и изменению в течение срока действия договора не подлежит.
4. В день заключения настоящего договора вся предшествующая переписка, документы и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся его предметом, утрачивают силу.
5. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
6. В случае ликвидации или реорганизации юридического лица, являющегося стороной настоящего договора, все его права и обязанности, вытекающие из договора, переходят к его правопреемнику.
7. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяются правила, установленные гражданским законодательством, действующим на территории России.
8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель генеральный директор В.А. Левин
«17» января 2014 г.
Арендатор генеральный директор И.С. Петров
«17» января 2014 г.

One thought on “Предварительный договор аренды

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *